Дарственная, завещание или рента

лучше....договор купли-продажи 153 и 160 и 420-422 ГК РФ и регистрация в ФРС

Дарить квартиру безопасно, если собственник имущества не планирует извлекать доход из имущества. Получить доход можно только, только передав квартиру по договору ренты. Также в случае с договором дарения стоит учитывать, что имущество перейдет в собственность одаряемого без каких-либо ограничений, то есть он сможет продать квартиру, сдать в аренду и выселить дарителя в любой момент. Если вы рассчитываете проживать в своей квартире дальше, то следует выбрать завещание или ренту, но не дарение

Завещание (дарение - если 100% доверяет другу).

Наталья, вопрос на целую диссертацию

Если для выгодоприобретателя, то дарение:

1) дарение не просто оспорить даже дарителю, а уж тем более его наследникам

2) если речь о дарении недвижимого имущества, то в настоящее время договор дарения удостоверяется у нотариуса в обязательном порядке (что тоже даёт дополнительные гарантии). Нотариус по запросу может сразу же отправить документы на регистрацию перехода права собственности (занимает 1 день)

Завещание. В суде можно оспорить всё.

Договор купли продажи это возмездный договор, т.е. предполагает оплату. Если не будет подтверждение оплаты то есть признаки притворной сделки. т.е. может не действительна. тем более что он должен куда потратить ???

Дарственную надо оформлять, а лучше конечно ренту.

Наиболее надёжным вариантом является составление завещания с нотариальным удостоверением, так как оно сложнее оспаривается в суде по сравнению с дарственной. Также можно заключить договор пожизненной ренты с иждивением, который имеет большую юридическую силу и фактически приравнивается к завещанию при жизни собственника

Договор дарения сложнее оспорить, чем завещание. Но после регистрации сделки даритель лишается права собственности на жильё и не сможет продать или подарить квартиру другим лицам. Также в сделку нельзя включить условия пожизненного содержания дарителя: она должна быть безвозмездной.

лучше....договор купли-продажи 153 и 160 и 420-422 ГК РФ и регистрация в ФР

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).