Правомерно ли требовать компенсацию за недополученную прибыль от сдачи квартиры от Ответчика (ремонтика)

Да, в такой ситуации возможно требование компенсации, так как подрядчик не выполнил свои обязательства.

Имеете право взыскать убытки.

Или компенсацию за недополученную прибыль может требовать только ИП или юр лицо? А физ лицо может?

Добрый день!

Вы вправе требовать упущенной выгоды с должника. Вы должны доказать факт того, что нарушение ваших прав должником стало причиной неполучения дохода, а также доказать ваши приготовления к получению дохода (переписку о заключении договора, предварительный договор аренды), а также иные доказательства

Да, в таком случае Вы вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением

Требовать можно,

При этом в обязанность доказать упущенную выгоду лежит на вас

Да, можно требовать, если докажете вину и упущенную выгоду.

Лицо, взыскивающее упущенную выгоду, должно документально подтвердить совершение им конкретных действий и сделанных с этой целью приготовлений, направленных на извлечение доходов, которые не были получены в связи с допущенным ответчиком нарушением, то есть доказать, что допущенное ответчиком нарушение явилось единственным препятствием, не позволившим ему получить упущенную выгоду. Как именно можно доказать?

В рассматриваемом случае, это мошенничество.

Вам необходимо незамедлительно с заявлением в полицию (МВД) о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления виновного лица по данному факту совершения мошеннических действий и возбуждении уголовного дела (ст.159 УК РФ).

Всего доброго Вам!