Дарственная на квартиру

Question

Здравствуйте. При оформлении в дарение мне квартиры, собственником которой больше 15 лет является мой родной дядя (родной брат моей матери), необходимо будет уплатить подоходный налог? И если необходимо уплатить налог, то какие есть способы более дешёвого переоформления на меня квартиры?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Да, 13% от кадастровой стоимости квартиры
Статья 224. Налоговые ставки

1. Налоговая ставка устанавливается в следующих размерах:
13 процентов - если сумма налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 настоящего Кодекса, за налоговый период равна 2,4 миллиона рублей или менее 2,4 миллиона рублей;
312 тысяч рублей и 15 процентов суммы налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 настоящего Кодекса, превышающей 2,4 миллиона рублей, - если сумма налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 настоящего Кодекса, за налоговый период превышает 2,4 миллиона рублей и составляет не более 5 миллионов рублей;
702 тысячи рублей и 18 процентов суммы налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 настоящего Кодекса, превышающей 5 миллионов рублей, - если сумма налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 настоящего Кодекса, за налоговый период превышает 5 миллионов рублей и составляет не более 20 миллионов рублей;

Продать лучше и нотариус не понадобится.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Налог на дарение платить вам. Сделка дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Сидоров Егор Игоревич · Answer

Если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, то принявший подарок человек обязан заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). С 2025 года доходы при дарении облагаются налогом по прогрессивной шкале. Ставка НДФЛ — от 13 до 22% — зависит от размера годового дохода одаряемого.

07.08.2025, 20:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович · Answer

Необходимо, т.к. дядя и племянник не являются друг другу близкими родственниками. Размер - в зависимости от кадастровой стоимости квартиры. Бесплатные варианты - рента или завещание. Всё.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Налог платить надо,других способов более дешёвого переоформления на Вас квартиры не существует

Степук Людмила Игоревна · Answer

При прямом дарении от дяди – 13 % от кадастровой стоимости. Чтобы обойти этот налог, можно сделать два поэтапных дарения (дядя→мама, мама→вы) – тогда НДФЛ не платится, а расходы сведутся к пошлине 4 000 ₽.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Нет, при оформлении дарения квартиры от дяди к одаряемому налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не возникает.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Да, лучше продать
И нотариус не нужен...

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Есть еще один способ. Это займ под залог недвижимости с последующей передачей объекта в счет погашения займа.

С Уважением,  адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Наталья · Answer

Здравствуйте, Геннадий
Да, при получении в дар квартиру от неблизкого родственника налог с кадастровой стоимости квартиры

Снизить его можно, заявив все вычеты, на которые Вы имеете право в году дарения.

Либо сделать дарение сначала от брата сестре (Вашей маме), а потом мама подарит Вам

Дарственная на квартиру

Похожие вопросы

Право на квартиру - дарственная квартира и развод

Что делать, если налоговая обязала платить налог за дарственную квартиру дочери и имеется долг по пени?

Я сделал свою квартиру дарственную на свою племянницу. Сейчас я хочу переписать на другого человека дарственную квартиру.

Я вышла замуж взяла фамилию мужа нужно ли менять фамилию в дарственной на квартиру. Дарственная составлена была до брака.

Моему мужу родители подарили квартиру (Дарственная) Можно ли мужу эту квартиру передарить (Дарственную) на свою жену.

Если хозяин дарственной квартиры в разводе и имеет четверо детей то претендуют ли дети на дарственную квартиру.

Как продать дарственную квартиру, если дарственная оформлена на детей (детям 13 и 17 лет)

Если оформлена на квартиру дарственная на племянницу, можно ли оформить дарственную на эту квартиру на своих детей?

Меня зовут Андрей мне хотелось бы узнать оформлялась ли на квартиру дарственная или наследство на квартиру.

Какое имущество подлежит реализации при банкротстве - квартиру мужа заберут или нет?\n2.

Мать подарила мужу (сыну) квартиру (дарственная) Дом был признан аварийным, как оказалось еще до дарственной.

Бабушка внуку подарила квартиру (дарственная), может ли она прописать в эту квартиру ещё кого-то без его ведома?

Не совершенно летним детям родители подарили квартиру (дарственная) при разводе родителей кто имеет право жить в квартире?

У меня на квартиру дарственная но я не плачу кредит могу ли меня отобрать квартиру.

Живя в браке с мужем, он мне подарил квартиру. Дарственная на меня. Может ли он после развода забрать у меня квартиру.

Как правильно оформить квартиру - дарственная или купля-продажа? И какие документы нужны нотариусу для написания дарственной?

Кому в случае смерти жены перейдет квартира, если у нее на квартиру дарственная?

Нужно ли согласие отца из органов опеки на продажу квартиры, если у дочери, 16 лет, на квартиру дарственная.

Три года назад отец подарил мне квартиру, дарственная оформлена в рег. палате.

Вопрос о передаче прав на квартиру - дарственная или завещание?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59