Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Лидия

0.1k

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Керчь, 23.08.2025, 12:38

Можно ли аннулировать договор аренды, о котором не знал при покупке земли?

Вопрос №24726307 из г. Симферополь
опубликован 23.08.2025, 12:38

Добрый день. При покупке земли составили договор купли-продажи. Стала ставить на кадастровый учёт, оказалось, что земля с ограничениями (договор аренды на 10 лет). Обратилась к арендатору, чтобы перезаключить договор на моих условиях (2 года). Он мне сказал, что менять срок аренды не будет. Обратилась к предыдущему хозяину, он сказал, что не подписывал никакого договора аренды. Собирались обратится вдоём к арендатору и внезапно предыдущий хозяин умирает. Имею ли я право аннулировать договор предыдущего хозяина и этого арендатора? И как мне то сделать?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

Иметь право подать исковое заявление в суд признания договора недействительным просить экспертизу представить свободные образцы умершего

23.08.2025, 13:15

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63203 отзывa

Вы можете это сделать только через суд, увы.

С уважением.

23.08.2025, 12:46

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10685 отзывов

Вам предыдущий не нужен.

Вам надо в Росреестре запросить сам договор, там порядок расторжения

23.08.2025, 12:47

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23657 отзывов

Вы не собственник. Вы не сможете решить вопрос с арендой. Земельный участок входит в наследственную массу. Решить вопрос могут наследники, которые примут наследство.

23.08.2025, 12:48

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37993 отзывa

Здравствуйте. Можно.

23.08.2025, 13:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы можете это сделать только через суд.

23.08.2025, 16:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.9 701 отзыв

Вы уже стали собственником в Росреестре? Если да, то запрашивайте в Росреестре договор аренды, если по условиям его можно расторгнуть досрочно, то расторгайте.

Если вы еще не стали собственником, то нужно дождаться пока наследники вступят в наследство и дальше можете действовать по обстановке. Возможно расторгнуть договор купли-продажи.

23.08.2025, 16:36

Спросить юриста