Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Петр

17.0k

Задано вопросов 72, из них VIP - 7

Челябинск, 30.08.2025, 13:23

Продажа доли дома в ипотеку

Вопрос №24733118 из г. Челябинск
опубликован 30.08.2025, 13:23

Здравствуйте вопрос состоит в следующем я унаследовал дом, дом УСЛОВНО на 2 кв, у меня пол дома и у соседа пол дома, с соседом разные дворы разные огороды общего только крыша и стена, Право собственности: ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ у меня 1/2 и у соседа 1/2 Я решил продать свою половину дома, по закону сосед имеет первое право выкупа он в итоге не стал покупать и написал отказ, сейчас у меня появились покупатели, могу ли я продать свою часть дома в ипотеку? И нужен ли сосед при сделке? И зависит ли что то от соседа

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

1. Нужно предложение соседу в силу ст.250 ГК РФ и сосед в срок 1 месяц либо соглашается покупает или нотариус выдает вам документ о его отказе

2.Либо сосед может сразу дать отказ

3.Продать в ипотеку можно .Решение о выдаче ипотеки банк принимает

30.08.2025, 13:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4794 отзывa

Да, можно продать свою часть дома в ипотеку, но понадобится согласие не только других совладельцев, но и банка.

Согласно закону, имущество, приобретённое в ипотеку, находится в залоге у банка до полного погашения кредита. Это означает, что любые действия с имуществом, включая продажу доли, требуют согласия залогодержателя

30.08.2025, 13:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Без согласия второго собственника выдел в натуре осуществляется только через суд. Суд может признать право собственности на конкретную часть дома и земли, обязать соседа не чинить препятствия в пользовании и распоряжении и вынести решение о реальном разделе имущества.

30.08.2025, 14:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа доли дома в ипотеку

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы