Самовольная постройка
Вопрос №24739890
из г. Астрахань
опубликован 06.09.2025, 08:40
опубликован 06.09.2025, 08:40
Три года назад я хотел построить небольшой магазин. Купил земельный участок с разрешенным видом использования под магазин. Подал заявление в местную администрацию вместе с проектной документацией. Шесть раз мне отказывали в выдаче разрешения на строительство под различными предлгами. Цены на стройматериалы росли с каждым годом, поэтому я решил в этом году залить фундамент. Сразу же приехали представители администрации, составили акт и сказали демонтировать самовольно возведенный объект капитального строительства, иначе разрешения на строительство я не получу. Посоветуйте пожалуйста, как мне поступить в данном случае?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Демонтаж фундамента может существенно осложнить дальнейшую легализацию постройки. Рекомендую незамедлительно подать административный иск в суд с требованием признать отказы местной администрации необоснованными и обязать выдать разрешение на строительство. Параллельно ходатайствуйте о назначении судебной экспертизы проекта и соответствия построенного фундамента строительным нормам, статья 222 ГК РФ.
06.09.2025, 09:48
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обжалуйте отказ в выдаче разрешения в суд.
06.09.2025, 08:52
Обжалуйте отказ в выдаче разрешения
06.09.2025, 09:02
В сцд надо было идти или договариваться с адмиистрацией.
06.09.2025, 09:03
ОБжаловать последний отказ по суду.
Если 3 месяца не прошло.
06.09.2025, 11:08
Стройтесь, узаканивайте постройку через суд
06.09.2025, 13:22
Добрый день !
В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.
Всего доброго Вам!
06.09.2025, 20:19
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Самовольный захват земли, самовольная постройка дома и строений.
В чем отличие понятий самовольное строительство и самовольная постройка?
Проблема с актом на землю и самовольными постройками в частном секторе
Проблемы с самовольной постройкой на земельном участке - Как признать дом самовольной постройкой и вернуть право на строительство?
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
Как узнать цену ИЖС (самовольной постройки) для подачи иска в суд о признании права собственности на самовольную постройку.
Глава администрации в письме написал мне что гараж не самовольная постройка.
Самовольная постройка
Спорная реконструкция - самовольная постройка в городе - допустимость и возможные последствия
Самовольная постройка дренажной ямы за территорией участка, местная администрация грозит штрафом.
Нарушение правил застройки - гараж как самовольная постройка в частном секторе.
Законность 4-этажного жилого дома на землях ИЖС и возможность выделения долей в нем
Я проживаю и прописана в частном доме, построенном в 1937 году моим отцом (самовольная постройка).
Как решить проблему с неоформленным участком, на котором стоит самовольная постройка?
Строительство на своём участке - самовольная постройка или легальное обновление?
Существовало ли в ранее действовавшем заонодательстве СССР и РСФСР понятие "самовольная постройка"?
Самовольная постройка - мой сын не может быть прописан в доме, в котором он проживает уже несколько лет
Самовольная постройка и право распоряжаться землей после раздела - нужно ли согласие второго собственника?
МЫ ПОСТРОИЛИ ДОМ, ЮСТИЦИЯ ОТКАЗЫВАЕТ В ЕГО ОФОРМЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ. говорят ЧТО ПОСТРОЙКА САМОВОЛЬНАЯ. что ДЕЛАТЬ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут