Самовольная постройка
Вопрос №24739890
из г. Астрахань
опубликован 06.09.2025, 08:40
опубликован 06.09.2025, 08:40
Три года назад я хотел построить небольшой магазин. Купил земельный участок с разрешенным видом использования под магазин. Подал заявление в местную администрацию вместе с проектной документацией. Шесть раз мне отказывали в выдаче разрешения на строительство под различными предлгами. Цены на стройматериалы росли с каждым годом, поэтому я решил в этом году залить фундамент. Сразу же приехали представители администрации, составили акт и сказали демонтировать самовольно возведенный объект капитального строительства, иначе разрешения на строительство я не получу. Посоветуйте пожалуйста, как мне поступить в данном случае?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Демонтаж фундамента может существенно осложнить дальнейшую легализацию постройки. Рекомендую незамедлительно подать административный иск в суд с требованием признать отказы местной администрации необоснованными и обязать выдать разрешение на строительство. Параллельно ходатайствуйте о назначении судебной экспертизы проекта и соответствия построенного фундамента строительным нормам, статья 222 ГК РФ.
06.09.2025, 09:48
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обжалуйте отказ в выдаче разрешения в суд.
06.09.2025, 08:52
Обжалуйте отказ в выдаче разрешения
06.09.2025, 09:02
В сцд надо было идти или договариваться с адмиистрацией.
06.09.2025, 09:03
ОБжаловать последний отказ по суду.
Если 3 месяца не прошло.
06.09.2025, 11:08
Стройтесь, узаканивайте постройку через суд
06.09.2025, 13:22
Добрый день !
В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.
Всего доброго Вам!
06.09.2025, 20:19
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.7
10 688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Самовольный захват земли, самовольная постройка дома и строений.
В чем отличие понятий самовольное строительство и самовольная постройка?
Проблема с актом на землю и самовольными постройками в частном секторе
Проблемы с самовольной постройкой на земельном участке - Как признать дом самовольной постройкой и вернуть право на строительство?
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
Как узнать цену ИЖС (самовольной постройки) для подачи иска в суд о признании права собственности на самовольную постройку.
Глава администрации в письме написал мне что гараж не самовольная постройка.
Самовольная постройка
Спорная реконструкция - самовольная постройка в городе - допустимость и возможные последствия
Самовольная постройка дренажной ямы за территорией участка, местная администрация грозит штрафом.
Нарушение правил застройки - гараж как самовольная постройка в частном секторе.
Законность 4-этажного жилого дома на землях ИЖС и возможность выделения долей в нем
Я проживаю и прописана в частном доме, построенном в 1937 году моим отцом (самовольная постройка).
Как решить проблему с неоформленным участком, на котором стоит самовольная постройка?
Строительство на своём участке - самовольная постройка или легальное обновление?
Существовало ли в ранее действовавшем заонодательстве СССР и РСФСР понятие "самовольная постройка"?
Самовольная постройка - мой сын не может быть прописан в доме, в котором он проживает уже несколько лет
Самовольная постройка и право распоряжаться землей после раздела - нужно ли согласие второго собственника?
МЫ ПОСТРОИЛИ ДОМ, ЮСТИЦИЯ ОТКАЗЫВАЕТ В ЕГО ОФОРМЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ. говорят ЧТО ПОСТРОЙКА САМОВОЛЬНАЯ. что ДЕЛАТЬ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут