Жалоба на бездействие ЖЭКа - куда обращаться по аварийному дому?

Обращайтесь в администрацию населенного пункта.

Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) — они контролируют деятельность управляющих компаний

Администрацию района/города — для решения вопроса о признании дома аварийным и расселении

Прокуратуру — если предыдущие инстанции не отреагировали, для проверки законности бездействия ЖЭКа

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ): Это орган, который осуществляет государственный жилищный надзор и контроль за соблюдением жилищного законодательства. Вы можете подать жалобу на бездействие ЖЭКа, а также на неудовлетворительное состояние дома, которое создает угрозу безопасности людей.

Нормативные акты:

Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О Правилах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".

Роспотребнадзор: Если состояние дома создает угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения (например, из-за крыс, антисанитарии), вы можете обратиться в Роспотребнадзор. Этот орган контролирует соблюдение санитарных правил и норм.

Нормативные акты:

Статья 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".

Постановление Правительства РФ от 30.06.2004 N 322 "Об утверждении Положения о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека".

Прокуратура: Вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие должностных лиц ЖЭКа, которые не принимают мер по обеспечению безопасности граждан. Прокуратура осуществляет надзор за исполнением законов.

Нормативные акты:

Статья 10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации".

Орган местного самоуправления (администрация): Вы можете обратиться в местную администрацию с просьбой принять меры по решению проблемы аварийного дома, так как именно органы местного самоуправления отвечают за управление жилищным фондом на своей территории.

Нормативные акты:

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Часть 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Суд: В крайнем случае, если другие инстанции не помогли, вы можете обратиться в суд с иском о понуждении ЖЭКа к исполнению своих обязанностей или с требованием признать дом непригодным для проживания.

Нормативные акты:

Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации (в случае бесхозяйственного содержания жилья).

Статьи 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (порядок подачи искового заявления).

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!