Человек продаёт свою долю в квартире, как правильно она должна предложить остальным собственникам продать долю?

Question

Подскажите, пожалуйста! Человек продаёт свою долю в квартире, как правильно она должна предложить остальным собственникам продать долю? В письменном виде или на словах?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Статья 250 ГК РФ там указано направляйте почта России с описью вложения о продаже указываете размер доли её цену в рублях и что вы её продаёте это можно кратко указать в самой описи в том числе

Алекс И.И. · Answer

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Порядок действий: 1. Продавец обязан известить в письменной форме остальных сособственников о намерении продать свою долю. Уведомление должно быть составлено в произвольной форме, но обязательно содержать: цену и другие условия продажи (например, порядок расчетов, наличие обременений). 2. Уведомление вручается каждому сособственнику лично под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. Устное уведомление не считается надлежащим. 3. Срок для принятия решения – 30 дней со дня получения уведомления (для недвижимости). Если сособственники не приобретут долю в этот срок, продавец вправе продать ее любому лицу, но по цене и условиям, не хуже указанных в уведомлении. 4. При нарушении преимущественного права покупки (например, продажа без уведомления или по более низкой цене) сособственник вправе в течение 3 месяцев требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя в судебном порядке. Резюме: Уведомление должно быть только письменным и содержать все существенные условия сделки. Лучше направить заказными письмами с описью вложения и уведомлением о вручении. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

ООО "МИР" · Answer

идите к нотариусу, там оформят по закону, как положено

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК" · Answer

Уважаемая Марина.
Предложение должно быть только письменным.

Мельник Иван Владимирович · Answer

В письменном конечно

Титова Ульяна Юрьевна · Answer

Предложение о продаже своей доли другим собственникам оформляется только в письменном виде, желательно через нотариуса.

Удалено · Answer

Предложение должно быть только письменным.

Бармалейкин · Answer

Всё письменно оформляется, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ.

Березнев Сергей Владимирович · Answer

Письменно, лучше через нотариуса

Человек продаёт свою долю в квартире, как правильно она должна предложить остальным собственникам продать долю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как правильно предложить остальным собственникам купить мою долю в квартире, чтобы избежать возможных недоразумений?

Возможно ли предложить покупку 1/12 доли квартиры одному из собственников и провести торги по цене?

Остальные собственники предложили продать свою долю третьему лицу, я не согласен.

как правильно написать письмо о предложении купить мою долю остальным собственникам?

Как правильно предложить свою долю в бабушкином доме остальным собственникам для продажи

Как предложить выкупить свою долю в квартире остальным собственникам?

Если один из собственников продает долю другому собственнику. Должен ли он предупредить третьего собственника.

Продажа комнаты в коммунальной квартире - обязанность предложить собственникам остальных комнат по той же цене?

По какой цене (оценочной-БТИ или рыночной) я должна выплатить доли остальным собственникам?

Расчет доли собственника в квартире с учетом общей площади и долей остальных собственников.

Как продать свою долю в квартире, если собственниками остальных долей являются несовершеннолетние дети?

Скажите пожалуйста, нужно ли заявление-согласие, если один собственник продает долю в квартире другому собственнику.

Можно ли подарить кому - либо свою долю в квартире, если собственниками остальных долей в квартире являются дети?

Как продать долю квартиры, несмотря на противодействие собственника \nВозможность продажи доли квартиры без согласия

Могу ли я продать долю в квартире, без разрешения остальных собственников? Доля оформлена на ребёнка.

Образец как я в письме должна предложить остальным дольщикам купить у меня долю.

Каким образом брат должен предложить остальным участникам приватизации выкупить его долю в приватизированной квартире

Собственник продает долю в квартире, но отказывается от преимущественного права покупки.

Хочу продать долю в квартире. Остальные собственники не против. Какой порядок действий? Самый короткий и недорогой путь.

Необходимо ли нотариальное заверение для договора купли-продажи доли в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59