Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сочи, 13.09.2025, 06:04

Давление администрации

Вопрос №24747153 из г. Краснодар
опубликован 13.09.2025, 06:04
Сдаю комнату в своём доме, не периодически и администрация заставляет стать предпринимателем. Какая статья способна меня защитить?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы не обязаны делать регистрацию ИП и даже самозанятым, чтобы платить 4%.

У Вас обязанность платить 13% НДФЛ и так имеется.

13.09.2025, 09:11
Оценка автора вопроса:
Вот ответ профи!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Вам надо оформить самозанятость, иначе это незаконное предпринимательство

13.09.2025, 06:07
Оценка автора вопроса:

Я плачу налоги отдельно самостоятельно и ищу способ избежать предпринимательской деятельности. Рядом со мной человек сдаёт свой дом иногда и выиграл суд после того как администрация принуждала его к предпринимательству. К сожалению нет доступа к решению, а его адвокат защитник предлагает услуги остальным.

Поэтому уверен, что способ есть.

К сожалению периодические запугивания со стороны администрации в частный сектор усиливаются.

Просто про самозанятого это не ответ специалиста. Такую позицию специалист юрист может занять только для отмаза своей безграмотности.

13.09.2025, 06:19

Вам написать про административную ответственность и налоговые санкции? Чудак Вы, пять копеек сэкономили, тысячи потеряете

13.09.2025, 06:23
Оценка автора вопроса:

Если вы сдаёте комнаты в частном доме, заключая договоры и платя налоги, то вы совершаете предпринимательскую деятельность. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для осуществления предпринимательской деятельности необходимо зарегистрироваться в налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя (ИП) или самозанятого. Поэтому, если вы продолжите сдачу комнат без оформления ,то ваше действие будет незаконным и может привести к юридическим последствиям.

13.09.2025, 06:25
Оценка автора вопроса:

я сдаю комнату один или два раза в год и не делаю этого периодически. Никакой закономерности нет. Это разве предпринимательство?

13.09.2025, 07:52

Дорогие Юристы! Суть моего вопроса в корне - предпринимательская деятельность это систематическое получение прибыли, а я получаю её не систематически, значит принуждать меня к предпринимательству не имеет право административный ресурс.

Смотрите определение предпринимательства.

13.09.2025, 07:58

Просто не обращайте внимание на администрацию

13.09.2025, 08:10
Оценка автора вопроса:
Да, правильно! Но они достают. Соседей запугали штрафами.

Требования администрации неправомерны.

Если вы отчитываетесь перед налоговой по доходам от сдачи комнаты и платите НДФЛ, то никаких претензий к вам быть не может.

Однако, для уменьшения налога могу рекомендовать вам зарегистрироваться как самозанятый, в таком случае налог будет 4% (или 6% в случае заключния договора с юридическим лицом или ИП) вместо 13%

13.09.2025, 08:33
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте. Вы, не обязаны становиться ИП

13.09.2025, 11:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Разместив приглашение на проживание в справочник отелей бесплатно https://hotelv.ru - начал получать обращения от желающих снять жильё посуточно, но тут же стали звонить якобы из администрации и угрожать штрафами.

16.09.2025, 09:22

У администрации нет таких полномочий.

16.09.2025, 19:37

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 545 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 531 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2 68 213 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 524 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8 7 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 8 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.3 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 58 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских