Как отказаться от писем за прежнего собственника квартиры?

Question

Купила квартиру, сразу переоформила все лицевые счета, плачу по своим лицевым счетам. Спецавтобаза регулярно присылает мне квитанции и судебные листки на мой адрес, на прежнего собственника, я понимаю что на меня это никак не влияет, ведь у меня свой лицевой счёт который я исправно плачу, но вот эта макулатура надоела просто, можно ли как то официально отказаться от этих писем, обращение я им писала, они ответили, что ничего сделать не могут, так как фактический адрес бывшего владельца не известен. Но мне надоели уже эти письма

Першина Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Увы, нет. В пример приведу свой случай. Продала кв-ру и зарегистрировалась по новому адресу на ПМЖ, где через полгода получила право собственности. Но в течение 12 лет на мой прежний адрес поступали письма из ПФР, ИНС и пр. гос. структур. 
За это время обращалась во все эти гос. структуры по разным вопросам, и в базе "торчал" мой прежний адрес. При мне девочки-операторы вносили в базу актуальный адрес, но при последующих обращениях выходило, что в базе сохранился только мой прежний адрес. 
Что за ..., - не знаю. Закончилось это только лет 5 назад. До этого покупатель моей кв-ры звонил и сообщал, что пришло новое письмо на мое имя. Спасибо ему, доброй души человек.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация неприятная, но законно решаемая. Вы не обязаны получать корреспонденцию на имя бывшего владельца. Вот что можно сделать: 1. **Возврат писем отправителю**. На каждом конверте делайте пометку «Адресат выбыл» или «Не проживает» и опускайте в почтовый ящик. Почтальон обязан вернуть такое письмо. Это законно согласно Правилам оказания услуг почтовой связи (утв. Приказом Минкомсвязи № 234). 2. **Письменное требование в Спецавтобазу**. Направьте заказное письмо с уведомлением на адрес организации с требованием прекратить отправку корреспонденции на имя бывшего собственника по вашему адресу, так как вы не являетесь адресатом и не давали согласия на обработку персональных данных (вашего адреса). Ссылайтесь на ст. 15 Федерального закона «О персональных данных» — вы вправе требовать прекращения обработки ваших данных (адрес — это персональные данные). Если они отказываются, это нарушение. 3. **Жалоба в Роскомнадзор**. Если Спецавтобаза продолжает присылать письма, подайте жалобу в Роскомнадзор (можно онлайн) на неправомерную обработку персональных данных. Они могут оштрафовать организацию. 4. **Жалоба в прокуратуру**. При массовой рассылке и игнорировании ваших требований можно обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении ваших прав на неприкосновенность частной жизни и жилища (ст. 23, 25 Конституции РФ). 5. **Обращение в суд**. В крайнем случае вы можете подать иск о защите чести, достоинства или о признании действий незаконными, но это долго и затратно. Лучше начинать с первых шагов. **Важно**: Судебные листки — это не ваша проблема. Вы не являетесь должником, и никаких последствий для вас быть не может. Просто возвращайте их почтой. **Резюме**: Действуйте последовательно: возврат писем, письменное требование, жалобы в Роскомнадзор/прокуратуру. В большинстве случаев это помогает. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Ярош Андрей Александрович · Answer

У вас есть два варианта:

Сообщить прежнему жильцу

Если у вас остались контакты продавца, то расскажите ему о корреспонденции на его имя. И заодно напомните, чтобы он сообщил в ведомство о своем новом адресе.

Ничего не делать

За подобное бездействие вам ничего не грозит. Тем более, очень часто у владельцев нет возможности связаться с прежним собственником.

Заранее попросите продавца сообщить о смене адреса. Это можно сделать еще до сделки купли-продажи. Объясните, почему это важно, и не бойтесь быть настойчивым.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обратитесь в почтовое отделение с заявлением, чтобы письма оставляли в отделении до востребования и не приносили в ваш почтовый ящик. Других способов нет.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Обратитесь в почтовое отделение с заявлением

Олег · Answer

Но мне надоели уже эти письма
Американцы их сразу выкидывают, не вскрывая. Не считают проблемой.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Ничего нельзя сделать. Имеют право высылать по последнему известному адресу должника.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Ничего сделать нельзя, а запрет будет действенным лишь судебный, вряд ли Вы будете ради этого судиться.

Бармалейкин · Answer

В мусорную корзину не вскрывая и зачем нервничать. В статье 29 ГПК РФ так и указано, что иск вправе подать по последнему известному Истцу месту жительства Ответчика.

Как отказаться от писем за прежнего собственника квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

В купленной квартире прописан ребёнок он не собственник прежнего собственника, могу я выписать его через суд?

Что делать, если в ПТС реальный продавец расписался вместо прежнего собственника

Директор организации комиссионера?

Размер госпошлины при продаже квартиры, принадлежащей внучке и находящейся в собственности более 8 лет

Как внести правильные данные и как

Может ли один из супругов подать исковое заявление?

Как правильно составить уведомление о снятии с регистрационного учета родственника прежнего собственника квартиры

Как обеспечить выписку прежнего собственника квартиры, если он уехал и не выполнил свои обязательства?

Как правильно составить исковое заявление на прежнего собственника квартиры

Как правильно взыскать задолженность за капитальный ремонт с прежнего собственника квартиры?

Как потребовать оплату долга за капремонт у прежнего собственника квартиры?

Как отключить телефон Ростелеком без свидетельства о смерти прежнего собственника квартиры?

Как получить льготы по оплате электричества при наличии договора на имя прежнего собственника квартиры?

Возможные риски и последствия при судебном споре о признании договора купли-продажи недействительным в случае появления

Долго жкх прежнего собственника квартиры

Могу ли я требовать замены ответчика в судебном процессе и взыскать сумму долга с прежнего собственника квартиры?

Обязанности и права прежнего собственника квартиры при покупке

Какова моя ответственность за долги прежнего собственника квартиры, полученной по договору соц найма?

Срок погашения задолженностей по коммунальным платежам для прежнего собственника квартиры

6 лет не закрывают лицевой счёт прежнего собственника квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59