Я купила жилой дом, рядом (между мной и соседями) находиться узкий земельный участок.

Нужно смотреть вид разрешенного использования участка. Если он допускает коммерческую деятельность, то нарушения нет.

Юлия Виктровна, Добрый день!

Вы задаёте вопрос, требующий дополнительных разъяснений. СНИПы - Пожарные требования и т. д. - Это превоначально. Значительно важнее определение следующего:

1. Статус земельных участков - ИЖС, ГПХ, СНТ.

2. У Вас есть фото съёмка перспектив будуещей застройки.

3. В Вашем вопросе написано - " выстален на продажу- Переведён под коммерцию" - Что Вы имеете ввиду, выражаясь так?

Так просто сменить целевое назначение земельного участка невозможно. Более того, если учатски в ИЖС зоне, то это вообще не реально - есть минимальный размер участка, утверженный Градостроительным регламентом Вашего региона.

Так что, если этот участок менее установленных этим регламентом норм, целевое назначение его изменить - просто невозможно.

Но, к Вашему вопросу, больше ещё возникает вопросов, от меня - юриста по земельным спорам.

Так что, либо пишите в личных сообщениях, либо общение в Вотсапп - +7-966-846-10-11

Расстояние должно быть минимум 3 метра согласно правилам землепользования и застройки вашего города или района.

" находиться узкий земельный участок".

"его хотят купить и построить офис"

Предоставленные данные не позволяют сделать выводы о правомерности, застройщика (о признаках нарушения).

Для начала восстановите утраченные межевые знаки (углов поворота) с передачей заказчику.

Вместе с тем: попросите отснять точки фундамента (прилегающего к границам вашего з/у).

Получите акт выполненных работ с каталогом координат и графикой местоположения фундамента относительно границы вашего земельного участка.

Всё увидите. Если нарушения на лицо, пишите претензию собственнику земельного участка на котором расположен спорный фундамент