Возможно сдать в аренду недвиж-ть, в процессе переоформления объекта недвиж-ти?

Не являясь собственником, мать не может пока сдать в аренду недвижимость

мать не может пока сдать в аренду недвижимость

Добрый день! Матери нужно обратиться к нотариусу с заявлением о доверительном управлении наследственным имуществом, ст. 1173 ГК. Если нотариус назначит ее управляющей, она сможет сдать недвижимость в аренду, не дожидаясь выдачи свидетельства о праве на наследство. Однако следует иметь в виду, что все доходы, полученные от аренды, нужно будет распределить между всеми наследниками пропорционально их долям в наследстве.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Право собственности наступает после получения свидетельства у нотариуса и регистрации. До этого момента арендатор не может заключать договор аренды.

За неуплату НДФЛ предусмотрен штраф 20% от суммы недоплаченного налога. За несдачу декларации штраф составляет 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки, но не менее 1 000 ₽ и не более 30% от общей суммы налога.

Специального административного штрафа за аренду без права собственности нет.

2. Если нет, то каков размер штрафа? - О каком штрафе вы сейчас пишите?

Мать может сдавать коммерческую недвижимость в аренду до завершения оформления документов. В России наследник, который фактически принял наследство (например, пользуется имуществом), может совершать сделки с ним, даже если процесс оформления ещё не завершён. Однако, при сдаче недвижимости в аренду, необходимо соблюдать законодательство и, в идеале, уведомить об этом нотариуса и других наследников.