Платность демонтажа и монтажа батареи при замене стояка.

Question

Дополнение к вопросу №24750848.
В обслуживающей компании пояснили, что при замене части стояка отопления будет произведён сначала демонтаж, а затем монтаж старой батареи отопления. И за это нужно будет оплатить 3000 рублей. Это законно?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Нет.
Ремонт общего имущества замена осуществляется за счёт управляющей организации

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с жилищным законодательством РФ, стояки отопления относятся к общему имуществу многоквартирного дома (п. 5 Правил содержания общего имущества, утв. Постановлением Правительства РФ № 491). Замена части стояка является обязанностью управляющей организации или обслуживающей компании в рамках содержания и ремонта общего имущества. При замене стояка неизбежно требуется демонтаж и последующий монтаж радиаторов отопления, подключённых к этому стояку. Такие работы являются неотъемлемой частью ремонта общего имущества и не должны дополнительно оплачиваться собственником, если иное не предусмотрено договором управления.

Требование оплатить 3000 рублей за демонтаж и монтаж старой батареи может быть признано незаконным, так как компания обязана выполнить весь комплекс работ по замене стояка, включая подключение радиаторов. Рекомендуем обратиться с письменной претензией в обслуживающую компанию, а в случае отказа — в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или прокуратуру. Также можно требовать перерасчёта, если плата уже внесена.

Краткое резюме: плата за демонтаж/монтаж радиатора при замене стояка незаконна, так как это часть ремонта общего имущества. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Требование противозаконно.

Удалено · Answer

Требование противозаконно.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Требование незаконно

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Если перед батареей нет вентелей - незаконно

Богачев Александр Олегович · Answer

Добрый день! Вам необходимо понимать, что зона ответственности управляющей организации по первого запорного / отсекающего устройства в вашей квартире. 
То есть до первого крана. Все что после относится к вашей собственности. 
Если кранов нет, УК меняет данное оборудование за свой счет

Олег Палыч · Answer

Предлагаемый план мероприятий принципиально не отвечает интересам всех жильцов: как Вашим, так и соседским. Стояк из металлической трубы со свищами бесполезно латать участками: он подлежит полной замене на пластиковый одновременно по всем этажам. В противном случае в предстоящий сезон всех жильцов ожидают перебои теплоснабжения, связанные с повторными ремонтами. 
Работы полной замены стояка, включая подготовку и завершение, возможно выполнить в течение недели.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Данное требование является незаконным.

Платность демонтажа и монтажа батареи при замене стояка.

Похожие вопросы

Проблема с общедомовым стояком после демонтажа батареи отопления - как решить без нарушения отделки?

Как правильно оформить отношения с частным лицом при заказе демонтажа-монтажа крыши гаража и предварительной оплате материалов?

Как добиться оплаты от продавца монтажа/демонтажа неисправного блока сплит системы?

Угрозы и препятствия жильцов во время демонтажа-монтажа оборудования - возможные правовые последствия для рабочих и жильцов

Оплата демонтажа, монтажа и опломбирования нового газового счетчика - обязанность или выбор потребителя?

Необходимые документы для проведения демонтажа, монтажа и заливки фундамента опор связи до 50 метров

И если у покупателя нет документов подтверждающих стоимость монтажа/демонтажа - мы можем отказать ему в их возмещении?

Оплата демонтажа-монтажа газового счётчика и установка пломбы - законность и регулирование

Кто должен заниматься заменой стояка батареи в приватизированной комнате?

Кто оплачивает демонтаж-монтаж натяжных потолков при замене стояков отопления при кап ремонте.?

Требования управляющей компании при замене стояка горячей воды на стояк-полотенцесушитель в квартире\n2)

При плановой замене стояка ХВС, ТСЖ требует оплатить жильцов демонтаж-монтаж сантехники. Насколько это законно?

Управляющая компания требует оплату за демонтаж стояка в много квартирном доме, отказываясь выполнять замену стояка

При ремонте общедомового стояка обязана ли я делать демонтаж и монтаж стояка.

Соседский конфликт - кто должен оплачивать демонтаж и монтаж при замене стояка отопления?

В многоквартирном доме идёт кап ремонт, у нас натяжные потолки, кто должен делать демонтаж и монтаж при замене стояка?

Кто должен возместить расходы на демонтаж и монтаж стояка канализации - застройщик или управляющая компания?

Дополнительный договор и оплата демонтажа стояка и унитаза - что нужно знать при ремонте канализации в многоквартирном доме ЖКХ

Как добиться демонтажа стояка дымохода в доме - советы и рекомендации

Кто должен возместить ущерб после демонтажа стояка в ванной - обслуживающая организация или вы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59