Освещение за свой счет в ГСК, но подключить к электричеству ГСК

Здравствуйте !

В данной ситуации собственники гаражей могут установить освещение за свой счет, однако для этого необходимо учесть несколько юридических аспектов.

1. Согласие общего собрания: Первым шагом будет получение согласия общего собрания членов ГСК. Это важно, так как освещение будет установлено в общем пользовании, и необходимо, чтобы все члены ГСК были согласны с этим решением. Протокол собрания должен содержать информацию о том, что собственники гаражей имеют право установить освещение и подключить его к общей сети.

2. Проектирование и согласование: Рекомендуется разработать проект освещения, который должен соответствовать нормам и правилам. Возможно, потребуется согласование с местными органами власти или электросетевой организацией, чтобы убедиться, что установка освещения не нарушает никаких норм.

3. Подключение к сети: Для подключения освещения к общей сети ГСК необходимо обратиться в электросетевую организацию. Они могут потребовать документы, подтверждающие право собственности на гаражи, а также протокол общего собрания.

4. Учет электроэнергии: Важно также обсудить, как будет учитываться потребление электроэнергии для нового освещения. Возможно, потребуется установка отдельного счетчика или перерасчет долей для всех членов ГСК.

5. Юридические аспекты: В случае возникновения споров или вопросов, важно иметь все документы, подтверждающие согласие общего собрания и проектные решения. Это поможет избежать претензий к председателю и другим членам ГСК.

6. Статьи законодательства: Основные статьи, которые могут быть полезны:

- Гражданский кодекс РФ (ст. 209, 210) — о праве собственности и использовании общего имущества.

- Жилищный кодекс РФ (ст. 36) — о правах и обязанностях собственников.

Здравствуйте, Марина !

В данном случае в соответствии с абз. 3 ч. 4 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов.

Согласно п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя.

Председатель ГСК не вправе отказать в подключении электричества.

Таким образом, с юридической точки зрения, вполне возможно разрешить собственникам (ст.209 ГК РФ) сделать освещение той части ГСК, где находится не только их гаражи, и все.

В противном случае придется обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Рад был помочь!

Собственники имеют право инициировать улучшение общего имущества, в данном случае установку дополнительного освещения. Главное условие — работа должна проводиться в интересах всех членов гаражного кооператива и соответствовать общим правилам эксплуатации электросетей.

Председателю следует организовать общее собрание членов ГСК, на котором будут рассмотрены вопросы:

- целесообразности улучшения системы освещения,

- технического состояния электрических сетей,

- технических возможностей подключения новых осветительных приборов.

Самостоятельная установка осветительного оборудования возможна лишь при условии, что новая нагрузка на общую электрическую сеть учтена и одобрена уполномоченными органами.

Процесс выглядит следующим образом:

Принятие решения на общем собрании ГСК:

- Предложите внести вопрос о разрешении инициативной группы провести самостоятельные работы по улучшению освещения.

- Голосуйте большинством голосов.

Согласование проекта подключения нового освещения:

- Разработайте проект модернизации освещения, включающий схему расположения светильников, расчет нагрузки на электрические сети и перечень необходимых материалов.

- Представьте проект техническому специалисту ГСК или привлекаемому эксперту для оценки возможности осуществления мероприятий.

Утверждение сметы расходов:

- Определите сумму затрат на оборудование и монтажные работы.

- Решением собрания утвердите смету расходов.

Заключение договора с ресурсоснабжающей организацией:

- Потребуется заключить договор на подключение дополнительной мощности с поставщиком электроэнергии.

- Обязательно получите согласие сетевой организации на подключение дополнительных нагрузок.

Установка оборудования и ввод в эксплуатацию:

- Привлеките квалифицированных электромонтажников для монтажа осветительной техники.

- После завершения работ пригласите представителей поставщика энергии для проверки правильности подключения и составления акта ввода в эксплуатацию.

ст. 36 ЖК РФ

Вообще вопрос решается на Общем собрании членов ГСК.

Сам председатель ГСК не может принять такое решение.

Если такое собрание собрать нельзя, выйти из членов ГСК и далее в индивидуальном порядке произвести технологическое подсоединение к электросетям.

Здесь заключается договор с сетевой компанией напрямую.

А больше выхода здесь нет.

- см. ст. 209, 421, 779 ГК РФ, ст. 26, 38 ФЗ «Об электроэнергетике», Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (ред. от 20.08.2025) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам коммерческого оператора оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям]

Разрешить можно, оформить общим собранием собственников.