Несовершеннолетний, выписавшийся из муниципальной квартиры, но указанный в ордере, сохраняет право на участие в приватизации.

Question

Такая ситуация брат выписался из муниципальный квартиры и прописался у своей жены добровольно но он прописан в ордере ещё когда выдавали квартиру маме я делаю приватизацию в суде мне сказали нужно подтверждение от брата участвует или нет потому что он прописан в ордере ещё не совершенно летним правомерно это? Или можно как то это оспорить что он потерял права голоса когда выписался из нее будуче муниципальный квартиры

Напцок Тимур Русланович · Accepted Answer

Да, требование суда о подтверждении от вашего брата правомерно, поскольку он был зарегистрирован в квартире на момент ее выдачи и был несовершеннолетним, а значит, имел право на участие в приватизации или, как минимум, право на проживание в этой квартире. Чтобы оспорить это, вам нужно доказать, что он добровольно отказался от права на эту квартиру, когда выписался.

Алекс И.И. · Answer

В данной ситуации ключевой момент: брат добровольно выписался из муниципальной квартиры и прописался у жены. Согласно Жилищному кодексу РФ, выписка из муниципального жилья в добровольном порядке прекращает право пользования этим помещением. Следовательно, на момент приватизации он уже не является нанимателем или членом семьи нанимателя, и его согласие на приватизацию не требуется.

Однако суд, рассматривая дело о приватизации, может запросить подтверждение от брата, поскольку он был указан в ордере как член семьи (даже несовершеннолетним). Факт включения в ордер не даёт автоматического права на приватизацию, если лицо утратило право пользования квартирой. Вы можете оспорить необходимость его участия, предоставив в суд доказательства:
- выписку из домовой книги, подтверждающую, что брат снят с регистрационного учёта;
- справку о его регистрации по новому месту жительства;
- заявление брата (желательно нотариально удостоверенное) о том, что он не претендует на участие в приватизации и не имеет прав на данную квартиру.

Если брат отказывается дать заявление, вы вправе обратиться в суд с ходатайством о признании его утратившим право пользования. В судебной практике такие требования обычно удовлетворяются, если выписка была добровольной и не связана с принуждением.

Резюме: требование суда о подтверждении от брата правомерно, но вы можете доказать, что он утратил право пользования из-за добровольной выписки. Для этого соберите документы о его выписке и новом месте жительства, а также по возможности получите его письменный отказ от участия.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Брат выписался - права на жильё утратил. Требование неправомерно.

Иванова Наталья Петровна · Answer

Право на приватизацию имеют только те, кто зарегистрирован в квартире на момент ее приватизации.

Працко Виталий Александрович · Answer

Требование неправомерно.

Несовершеннолетний, выписавшийся из муниципальной квартиры, но указанный в ордере, сохраняет право на участие в приватизации.

Похожие вопросы

Могу ли я принять участие в приватизации муниципальной квартиры, если был вписан в ордере, но выписался из нее?

Возможна ли приватизация муниципальной квартиры без участия выписавшегося брата - рассмотрение вопроса

Человек выписался с муниципальной квартиры более полугода назад, а в ордере указан, как выписать этого человека.

«Имеет ли несовершеннолетний, выписавшийся из квартиры родителей, право на жилье при возвращении?»

Участие несовершеннолетнего в приватизации муниципальной квартиры при условии отказа остальных от доли

Право на участие в приватизации муниципальной квартиры - опыт приватизации в несовершеннолетнем возрасте.

Может ли несовершеннолетний, выписавшийся из квартиры, приватизировать её в будущем?

Возможно ли участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации муниципальной квартиры, если он прописан в другом месте?

Участие несовершеннолетних детей в приватизации муниципальной квартиры - обязательно или нет?

Участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации муниципальной квартиры - правомерно ли оно

Около месяца назад из моей квартиры выписался несовершеннолетний внук на место жительство своей матери её квартира

Возможно ли участие в приватизации муниципальной квартиры, если человек уже принимал участие в приватизации другой квартиры

Процесс приватизации муниципальной квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка и состоявшего в приватизации члена семьи

Участие в приватизации муниципальной квартиры - право на приватизацию для законной жены

Как получить справку о участии в приватизации, сохраняя право на бесплатную приватизацию при несовершеннолетности?

Прописана 10 лет временно на ком ордер выписался 10 лет назад как приватизировать без него.

Когда мать выписалась, ордер зарегистрировали на старшую сестру с моего согласия.

Ордер на неприватизированную квартиру - будет ли указан выписавшийся из нее человек в договоре соцнайма?

Возможность приватизации муниципальной квартиры ребенка - правовые аспекты и участие несовершеннолетнего

Возможно ли участие в приватизации второй раз для человека, переписанного на муниципальную квар

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59