Могут ли жители одного подъезда отдельно получать от остального дома эту услугу с выделением этой стоимости в платежку?

Можно, но нвдр уточнить флрму управлкния - УК или ТСЖ- провести ОСС - ст. 45 ЖК РФ - принять решение и оформить договор... Не вполне тривиально.

Здравствуйте Сергей! У жителей подъезда нет такого права! (если МКД управляет УК или ТСН) Для принятия данного решения. они должны собрать общее собрание МКД, и принять нужное им решение по консьержу! В силу ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Нанимают консьержа как сами собственники, заключив трудовой договор, так и УК или ТСН от имени жителей дома. При этом консьержем может стать как житель дома, например, пенсионного возраста, так и специально приглашённый работник из агентства. Все эти вопросы решаются простым большинством голосов: 50%+1 голос от числа голосов собственников, принявших участие в голосовании (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Если домом управляет УК, то собственники должны также проголосовать за включение услуги консьержей в перечень работ и услуг в договоре управления. После этого УК имеет законное право включить в платёжные документы плату за услуги консьержа. Управляющая организация (УК или ТСН) не будут раздельно начислять никакие услуги, только по дому в целом! Всего хорошего.