Выделение доли отцу ребенка при использовании маткапитала после заключения брака.

Вопрос №24755063 из г. Пермь
опубликован 20.09.2025, 22:45

Question

Здравствуйте. Вопрос такой. Ипотека взята в 2017 году, будуче не замужем. В 2021 рождается ребенок, отец ребенка устонавливает отцовство. По прежнему не расписаны, если сейчас расписаться с отцом ребенка, а потом вложить мат. капитал в ипотеку, то нужно будет отцу ребенка выделять долю?

Гордеев Артём Султанович · Accepted Answer

Да, отцу ребёнка необходимо выделить долю в ипотеке, если для её погашения использовался материнский капитал, так как закон обязывает родителей определить доли недвижимости каждому ребёнку при использовании средств маткапитала. 
Долю в недвижимости должны получить не только дети, но и оба их родителя. Однако это правило не действует, если мать и отец не состояли в официальном браке.

Алекс И.И. · Answer

Да, при использовании материнского капитала (семейного капитала) на погашение ипотеки, возникнет обязанность выделить доли в жилом помещении всем членам семьи, включая супруга (отца ребенка) и детей. Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ, жилье, приобретенное с использованием средств маткапитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Размер долей определяется по соглашению, но не может быть меньше, чем пропорционально вложенным средствам.

В вашей ситуации: ипотека взята до брака, имущество изначально принадлежит только вам. После заключения брака и использования маткапитала, вы обязаны будете выделить доли:
- супругу (отцу ребенка)
- ребенку (детям)

Даже если супруг не является созаемщиком по ипотеке, закон требует его участия в праве собственности при использовании маткапитала. Если этого не сделать, Пенсионный фонд может отказать в распоряжении средствами, а впоследствии возможны судебные споры.

Рекомендую:
1. После регистрации брака обратиться в банк для возможного изменения условий кредитного договора (не обязательно).
2. При подаче заявления на использование маткапитала составить нотариальное обязательство о выделении долей в течение 6 месяцев после снятия обременения (или после погашения ипотеки).
3. Определить доли с учетом интересов всех членов семьи.

Краткое резюме: При использовании маткапитала в ипотеку после брака отец ребенка (супруг) обязательно должен получить долю в праве собственности на квартиру, иначе средства не будут выделены.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Шарапов Виктор Анатольевич · Answer

да, нужно

Касумова Шола Муртузали кызы · Answer

Да, нужно будет выделить долю на супруга и на последующих детей, если будут

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Да, в случае применения МК следует выделить доли всем членам семьи.

Выделение доли отцу ребенка при использовании маткапитала после заключения брака.

Похожие вопросы

Ипотека с использованием маткапитала - выделение долей и права старшей дочери

Как указать использование маткапитала при выделении доли ребенку - нужно ли специальное соглашение?

Как получить копию обязательства о выделении доли детям при использовании маткапитала для покупки дома

Можно ли прописать нового мужа в квартире, купленной с использованием маткапитала и выделением доли детям, без согласия отца?

Продажа квартиры с использованием маткапитала и выделение долей несовершеннолетним при покупке нового жилья с заемными средствами

Отсутствие выделения долей детям при использовании маткапитала требует согласия органов опеки на продажу.

Каков порядок выделения долей детям при использовании маткапитала если полугодовой срок отведённый на это просрочен?

Выделение долей после использования маткапитала - нотариус или нет?

Возможны ли наказания за несвоевременное выделение маткапитала на долю в доме?

Выделение долей в доме на детей при использовании маткапитала

Как избежать дополнительных расходов на выделение долей в доме при использовании маткапитала?

Вопрос о выделении доли дома матери при использовании маткапитала

Вопрос о выделении долей на детей при использовании маткапитала - что говорит нотариус?

Выделение долей детям при наличии двух квартир в семье - нужно ли это делать в обеих или только при использовании маткапитала?

Получению ипотеки с использованием маткапитала и выделению доли квартиры 26-летнему ребенку

Выделение доли маткапитала при продаже квартиры - возможно ли передать ее детям?

Дом в ипотеку с использованием маткапитала - необходимость выделения доли в случае развода и алиментов

Как поступить, если банк не дает наделить детей долями при использовании маткапитала при покупке новой квартиры в ипотеку?

Как защитить права старшего ребенка при продаже квартиры с использованием маткапитала и выделением долей несовершеннолетним детям?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59