Суд оставил иск без движения

Суд сослался на п. 4 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ сообщив, что в заявлении не указано, в чём заключается нарушение моих прав как истца отсутствием заключённого нового договора, тогда как в исковом заявлении указано, что гаражный бокс принадлежит ответчику. А, суть иска в том, что директор ООО заключил со мной договор на строительство, но в ходе строительства использовал б/у материалы, я написал ему претензию и просил соразмерно уменьшить стоимость, ответа от ООО не поступило. Директор ООО пригласил меня в свой офис, попросил расторгнуть прежний договор, я подписал, в соглашении ничего не было о том, что он обязуется заключить со мной новый договор на прежних условиях, но есть аудиозапись, где он берет на себя это обязательство, обосновывая заключение нового договора тем, что в нём должна быть третья сторона - гаражный кооператив. Сейчас понятно, что это был предлог (легенда), чтобы просто расторгнуть со мной договор, и продать этот гараж кому-то другому. Помогите понять, что хочет от меня судья. Как я понимаю, нарушение моих прав в том и состоит, что он взял на себя, устное обязательство заключить со мной новый договор, но не заключает, тем самым лишает меня гаражного бокса, который строил для меня и под меня.