Начало работ по демонтажу при отказе заказчика устранить дефекты

Question

Здравствуйте! Взял договор субподряда на демонтаж старого забора и монтаж нового на старые опорные столбы. Оказалось что старые столбы шатаются частично (не все), до этого я писал подрядчику увеличить стоимость работ, чтобы укрепить фундамент, что имеется дефектная ведомость 60 столбов нужно укрепить из 69, был отказ, но так как это детский сад я отказывался что либо делать, но он на меня давил что разорвет контракт и я буду отвечать за последствия, в итоге я спилил 3 самых крепких опорных столба (чтобы отстал на время-подрядчик находится в другом регионе и не может отследить ход работ, четкого плана графика нет), может он трактовать это как начало работ, что я подписался спилив столбы? Или можно сослаться на то что столбы спилены еще в начале сентября когда демонтировался забор, тогда и спилили эти три столба, а потом работы прекращены, фото спиленных столбов сделал и предоставил только сейчас, так как просмотрел хронологию нашей переписки и не увидел предоставленные фото спиленных столбов. Сделал фото только сейчас-чтобы отстал от меня.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Надо исходить их условий договора субподряда. Как предусмотрен порядок информирования о необходимости увеличить стоимость, как должен отвечать заказчик. Скорее всего письменно и почтой. Для точной консультации надо сам договор и приложения к нему изучить.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

С Уважением,  адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного анализа с точки зрения гражданского законодательства РФ. **1. Может ли подрядчик расценивать спил столбов как начало работ?** Да, может. Спил столбов — это фактическое действие, направленное на исполнение договора (демонтаж). Если подрядчик докажет, что именно вы спилили столбы в рамках договора, это будет считаться началом работ. Однако у вас есть аргумент: вы можете утверждать, что спил произошел еще в сентябре при демонтаже старого забора, а не в рамках текущих работ. Но для этого нужны доказательства (фото, переписка), которых, как вы указываете, нет. **2. Ваши риски** - Если подрядчик узнает о спиле сейчас и зафиксирует это, он может трактовать ваши действия как начало работ и требовать их продолжения или взыскивать убытки за срыв сроков. - Предоставление фото постфактум (сейчас) может быть расценено как фальсификация. Подрядчик может оспорить дату снимков. - Давление подрядчика с угрозой расторжения контракта и привлечения к ответственности — это способ манипуляции. Однако если вы отказываетесь от работ по объективным причинам (непригодность столбов), закон на вашей стороне, если вы действуете правильно. **3. Что делать?** - **Зафиксируйте дефекты**: составьте акт о скрытых работах (ст. 716 ГК РФ). Уведомите подрядчика письменно (заказным письмом или с уведомлением) о том, что старые опорные столбы не подходят для монтажа нового забора, и вы приостанавливаете работы до получения указаний. Это защитит вас от обвинений в срыве сроков. - **Не уничтожайте доказательства**: не сообщайте подрядчику о спиле столбов без острой необходимости. Если он уже знает, подчеркните, что это было сделано в рамках демонтажа старого забора (если это правда, но вы говорите, что спилили сейчас — это ложь, что может усугубить ситуацию). - **Соберите переписку**: скриншоты отказов подрядчика увеличить смету и его давление помогут доказать, что вы действовали добросовестно, но заказчик нарушает условия. - **Обратитесь к юристу**: ситуация сложная, возможны судебные споры. Лучше получить очную консультацию. **Резюме**: Подрядчик может считать спил столбов началом работ, если докажет, что вы сделали это в рамках договора. Ваше утверждение, что столбы были спилены в сентябре, без подтверждения (фото, свидетели) будет голословным. Рекомендую приостановить работы, письменно уведомить подрядчика о дефектах и требовать составления акта. Не вводите контрагента в заблуждение — это увеличит ваши риски. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Он может как угодно трактовать, то решает все суд. Ваша позиция вполне логична и откликается в законе, судя по изложенному.
Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе.

Сурский Николай Алексеевич · Answer

читайте вам контракт и требуйте его выполнение только согласно контракта и закона вы можете что то требовать

Начало работ по демонтажу при отказе заказчика устранить дефекты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Подрядчик отказывается устранить дефекты фундамента дома, заказчик провел независимую экспертизу

Проблема с заменой ремня ГРМ в автосервисе - Заглохший двигатель и отказ устранить дефект

Проблемы с выполнением муниципального контракта - как устранить дефекты при невыполнении требований ГОСТ 9128-2009?

Что делать истцу если вступившим в силу решением суда ответчика обязали устранить дефекты в работе, а ответчик этого не делает?

В течение какого времени управляющая компания должна устранить дефекты стен, если составлен акт о наличии дефектов.

Может ли суд обязать ответчика устранить дефекты и покрасить поврежденную стену при затоплении санузла?

Проблемы при покупке квартиры от застройщика

Застройщик обязан устранить дефекты - ремонт или реконструкция жилого помещения?

Проблемы после ремонта - как заставить продавца устранить дефекты и соблюдать гарантию?

ТСЖ отказывается устранить дефекты протечки стыка козырька и дома

Как обязать застройщика устранить дефекты после залива соседей в апартаментах

Управляющая компания подает иск на подрядчика в Арбитражный суд - обязать устранить дефекты и возместить убытки

Разрушение металлических коронок - есть ли возможность оспорить гарантийный срок и бесплатно устранить дефекты?

Обязан ли застройщик устранить дефекты в квартире перед выдачей ключей по договору купли-продажи?

АО требует у лизинговой кампании устранить дефекты и возместить ущерб на речном судне - кто несет ответственность

Соседи требуют деньги за ремонт, несмотря на наши предложения устранить дефекты

ЖКХ отказывается устранить дефекты и составить акт о нанесенном ущербе - вызвана независимая экспертиза

Проблемы с построенным домом - как поступить, если покупатели требуют устранить дефекты и угрожают судебным разбирательством?

Как поступить, если компания, устанавливающая натяжные потолки, отказывается устранить дефекты после установки кондиционеров

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59