Признание права собственности на дом через суд при оспаривании наследниками

Question

Здравствуйте. 15 лет назад умерла бабушка, завещания не было. Мама с тетей в наследство вступили, дядя написал отказ так как это была территория Украины, но проиграли суд сельскому совету, так как дом был не оформлен и не числился негде, но в доме вместе с бабушкой проживал брат, мамы сын, он и сейчас там прописан и живет уже 29 лет. В этом году он решил попробовать через суд оформить дом и выиграл дело, суд признал его собственником, мама и дядя не против, но родственники наследники второй очереди, то есть внуки подали апелляцию и дело остановили, а ему осталось только подать документы в ЕГРН на права собственности на основании решения суда. Могут ли его двоюродные сестры отсудить теперь дом себе. Мы не знаем что теперь делать, можно ли маме и дяде подать заново на наследство? В свое время дядя отказался от наследства так как раньше это было другое государство, это было очень проблематично а сейчас Крым это Россия. Или это не играет роли при отказе участия в наследстве. Что теперь делать брату, могут ли наши двоюродные родственники отсудить и выгнать его, но идти ему некуда он с 20 лет живет и прописан там. Сейчас ему 50 и другого жилья у него нет. А те сказали что выаняи его так как они наследники. Спасибо.

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Уже нет. Все сроки давности прошли, да и оснований не усматривается.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, но есть перспективы. 1. **Права внуков**: Внуки являются наследниками второй очереди. Они могут наследовать только при отсутствии наследников первой очереди (детей, супруга, родителей) или если те отказались/лишены. Здесь наследники первой очереди (мама, тетя, дядя) существуют: мама и тетя приняли наследство, дядя отказался. Таким образом, внуки не имеют права на наследство, так как есть принявшие наследники первой очереди. Однако они могут оспаривать решение суда, если считают, что брат не имел права на признание собственности. 2. **Основание признания права брата**: Суд, вероятно, признал брата собственником по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ), так как он добросовестно, открыто и непрерывно владел домом более 15 лет (29 лет проживания + срок после смерти бабушки). Это возможно, если наследники не предъявляли требований. Мама и тетя, приняв наследство, не оформили право собственности, что позволило брату претендовать. 3. **Действия брата**: Необходимо подготовить возражения на апелляцию. Аргументы: длительное проживание, отсутствие претензий от наследников первой очереди, невозможность иного жилья. Маме и дяде стоит написать заявления, что они не против признания права за братом. Это укрепит позицию. 4. **Может ли мама/дядя заново подать на наследство?** Срок принятия наследства (6 месяцев) истек 15 лет назад. Восстановление срока возможно только при уважительных причинах (например, незнание), но такие шансы малы. Дядин отказ от наследства окончателен, если был составлен в установленном порядке. Отзыв невозможен. Однако мама, будучи наследницей, может поддержать брата в суде. 5. **Что делать?** Рекомендуется обратиться к адвокату для ведения дела в апелляции. Также можно подать встречный иск о признании права собственности в силу приобретательной давности, если апелляция отменит предыдущее решение. **Резюме**: У внуков слабые основания, так как наследники первой очереди не оспаривают право брата. Но апелляция может отменить решение, если суд первой инстанции допустил ошибки. Брату нужно активно защищаться. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Гадать зачем- суд вынесет решение и т. д.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Невозможно дать точный ответ, исходя из изложенного вами. Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, ну шанс есть. подавайте иск, восстанавливайте сроки на подачу иска, если они пропущены. А там все будет зависеть от иска, документов и вашей позиции в суде.

Анна · Answer

Двоюродные сестры могут только наследовать долю тети, но если она не оформлена, то врядли. Тетя жива?

Ткач Николай Владимирович · Answer

Решение суда первой инстанции подтверждает ваше право собственности, которое сложно отменить в обычном порядке. Однако при наличии законных оснований апелляционная инстанция может пересмотреть дело. Для защиты интересов рекомендуем привлечь опытного юриста и подготовить мотивированную защиту позиции брата, доказывая добросовестное владение домом и отсутствие нарушений прав третьих лиц.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Могут или нет знать не можем, материалы дела не знаем
Мама с тетей могу вступить в дело и подать свои требования, если суд перейдет к рассмотрению по правилам процесса первой инстанции..

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна · Answer

Добрый день.
Надо изучить ваши документы - всё очень запутанно. почему двоюродные только сейчас возбудились? Почему дядя не подал сразу признать за ним приобретательскую давность? Что в резолютивной части решения суда?
В целом - если он все это время там жил и платил, то можно оставить этот дом за ним.

Признание права собственности на дом через суд при оспаривании наследниками

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли признание права собственности наследниками через суд и его стоимость - все, что нужно знать

Наследник по праву представления ждет признания доли в собственности через признание наследников недостойными

Оспаривание права собственности на наследуемую квартиру в связи с ошибкой в договоре передачи

Госпошлина в суде при оспаривании/признании договора дарения части недвижимости - ответы на вопросы и судебный процесс

Как добиться признания права собственности наследником через суд?

Оспаривание права собственности наследниками

Как правильно указать ответчика в заявлении о признании наследником при оспаривании завещания?

Необходимость признания наследниками через суд после обнаружения неоформленной собственности и разделения имущества

Оспаривание признания права собственности на квартиру - мальчик не получил долю жилого помещения

Как выбрать договор оформления приватизированной квартиры в совместной собственности для минимизации возможности

Суд признал правомерным действия ГИБДД по эвакуации автомобиля за неправильную парковку, несмотря на оспаривание наследниками.

Как защитить право на квартиру от оспаривания наследниками

Разбираемся в различиях между исками - включение имущества в наследственную массу и признание права собственности

Как составить недвижимостное и бизнес-завещание, не подлежащее оспариванию наследниками 1 очереди в суде?

Возможные последствия сделки при смерти бабушки и оспаривание наследниками

Возможно ли законно прописать право проживания в договоре дарения и не вызвать оспаривания наследниками первой очереди?

Можно ли оформить договор пожизненной ренты с недееспособным при опекунстве и каковы риски оспаривания наследниками?

Выбираем надежный договор при передаче квартиры близкому родственнику, чтобы избежать возможности оспаривания наследниками

Как оформить безопасный договор пожизненной ренты с иждивением, чтобы избежать оспаривания наследниками?

Стратегии передачи недвижимости с минимальной вероятностью оспаривания наследниками - рекомендации для собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59