Мне приходили неоднократно письма из ФНС об уплате налога на недвижимость (за проданный дом)

Вопрос №24765734 из г. Йошкар-Ола
опубликован 01.10.2025, 09:25

Question

Уважаемые юристы! Кто нибудь знаком с письмами ФНС России от 20.02.2018 г.№БС-4-11/3405 и Минфина №03-04-05/48963. Если знакомы, то тезисно доведите мне суть этих писем. Или подскажите где их найти?

Недилько Вера Владимировна · Accepted Answer

Алексей Иванович! Вот здесь посмотрите:
https://www.klerk.ru/doc/481084/
https://www.klerk.ru/doc/637072/

Алекс И.И. · Answer

Данные письма разъясняют порядок предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении жилья.

**Суть письма Минфина №03-04-05/48963:**
- Налогоплательщик вправе заявить вычет с года, в котором возникло право на него (обычно год получения акта приема-передачи или свидетельства о собственности).
- Остаток вычета переносится на последующие годы до полного использования.
- Вычет предоставляется один раз в жизни, но его можно получить по нескольким объектам, пока не исчерпан лимит в 2 млн руб. (или 3 млн руб. по процентам).

**Суть письма ФНС №БС-4-11/3405:**
- Доводит до налоговых органов разъяснения Минфина, содержащиеся в вышеуказанном письме.
- Подтверждает, что при переносе остатка вычета на следующий год пересчет НДФЛ за предыдущие годы не производится.
- Указывает на необходимость представления заявления и подтверждающих документов.

**Где найти:**
- Официальные сайты: nalog.ru (раздел «Разъяснения ФНС») и minfin.ru (раздел «Документы»).
- Справочно-правовые системы (КонсультантПлюс, Гарант).

**Резюме:** Письма подтверждают, что имущественный вычет предоставляется начиная с года возникновения права, а остаток переносится на будущие периоды без перерасчета прошлых лет.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Ищите сами, все в свободном доступе.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Обратитесь в правовой отдел ИФНС, вам разъяснят права.

Працко Виталий Александрович · Answer

в свободном доступе.

Мне приходили неоднократно письма из ФНС об уплате налога на недвижимость (за проданный дом)

Похожие вопросы

Произвожу возврат средств от брокера который не отдаёт деньги.

Проект об отмене налога за проданную недвижимость и сроки уплаты налога с наследственной недвижимости.

Но когда из налоговой приходят ежегодные квитанции по уплате налога на недвижимость, налога за гараж там нет.

Кому положена льгота по уплате налогов на недвижимость? Квитанция об уплате налога не пришла.

Как справиться с требованиями ФНС по уплате налога за проданное авто?

Вопрос об уплате земельного налога за 2016 год и возможное требование ФНС об уплате налога за 2015 год

Продать недвижимость без уплаты налога

Получение комнаты от матери после развода - как лучше оформить сделку и продать недвижимость без уплаты налога

Возможно ли продать недвижимость без уплаты налога 13% при наследстве и изменении свидетельства о государственной регистрации?

Вопросы по новому закону об уплате налога на недвижимость - Что с льготой для владельцев квартиры

Какой срок уплаты налога за проданную недвижимость, находящуюся в собственности менее 3-х лет? Размер пени за неуплаченный налог?

В чем главное отличие уведомление об уплате налога от требования об уплате налога?

Вынесено постановление суда по уплате налога на недвижимость. Налог уплачен. Куда следует обращаться для урегулирования ситуации?

Правомерно ли взыскание с меня транспортного налога, пени и госпошлины..

Какая ответственность за не уплату налогов ФНС?

Требование ФНС уплаты транспортного налога за 2011 год для автомобиля 1986 года вопросом правомерности.

Должен ли я по исполнению 60 лет платить налог за квартиру? Мне приходят письма - налог на недвижимость.

ИФНС России по г.Уссурийску обратилась с административным иском кСаблину Б.Б.о взыскании задолженности по уплате налога, пени.

Что делать, если на квартиру оформлена неизвестная фирма и приходит письмо об уплате налога?

Правовые последствия отсутствия требования об уплате налога на дом в случае наличия требования на уплату налога

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59