Москва, 01.10.2025, 18:17

Ответственность за получение жилья по договору соц найма

Вопрос №24766408 из г. Москва
опубликован 01.10.2025, 18:17
На условно-добровольной основе, без предварительного оформления договора и платы за услуги, по сути, с непонятными перспективами (по причинам, которые будут изложены ниже), взялся помочь другу с постановкой на учет и дальнейшим получением жилья социального найма: друг - инвалид по психическому расстройству (фактически адекватен и все понимает), моя помощь имела консультативно-сопроводительный характер, то есть, советовал, говорил, что и как надо делать, что есть такая вот возможность и прочее. Друг жил и живет с родителями в большом частном доме (все зарегистрированы по одному этому адресу), который с момента постройки в 2000 х годах не был оформлен в принципе, на участке находится старый бабушкин домик с небольшой квадратурой 40 квадратов), отсутствием воды и туалета (бабушка тоже зарегистрирована там же), но это не играет прямой роли, так как я и планировал, он был поставлен на учет нуждающимся по ЖК РФ Статья 51 ПУНКТ 1 пп.4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. То есть, не как член семьи родителей, а как отдельная "семья" - такое решение приняли в администрации городской, чего-то конкретного я для этого не советовал делать, вводить в заблуждение, что не одна семья и прочее, я думал, что его поставят на учет по этому пункту, то посчитают его с родителями как одну семью и как вторую - бабушку отдельно. Его сначала признали малоимущим, так как у него ничего нет в собственности и все деньги под контролем родителей - мать забирает у него даже пенсию и выдает по 500-1000 рублей, поставили на учет во внеочередном порядке, но в течении длительного времени (почти два года) ничего не давали, предложив убитую комнату в общежитии, при том что положено минимум 33 кв.м., обосновывая это тем, что нормального соц. жилья в городе "нету" и средства на это не выделяются. Я инициировал обращение в прокуратуру и совместно с городским прокурором подал в суд (все это делалось заочно), прокуратура поддержала и суд постановил обеспечить жильем во внеочередном порядке. Жилье у администрации тут же "нашлось" - полноценная однокомнатная квартира, ему ее дали в соц. найм и он тут же ее приватизировал и тут же решил продавать. Он слабовольный, не имеет духа и своего мнения и это происходит под контролем его родителей, в первую очередь, матери, которая до этого говорила, что не надо ничего делать, все равно ничего не получится, боясь, что вскроется, что дом не был оформлен много лет, соответственно не платился налог, а как квартира замаячила, сразу решила получить эти деньги. Я рассчитывал на то, что друг по логике и здравому смыслу как-то захочет меня отблагодарить за такое огромное дело - я, по сути, помог получить ему квартиру, которую они тут же продают за более чем 2 миллиона и ранее помог сделать ему инвалидность, сам он ничего не делал и не делал бы (глупый и безвольный). Их семья, в том числе и сам друг по настоянию матери, решили меня кинуть, не заплатив ничего за такую огромную помощь, я рассматриваю вариант подать в прокуратуру, указав на факты: 1. Фактически он является членом семьи его родителей, полностью зависимым от них и подконтрольным им 2. они не являются малоимущими как по доходам, так и у них в собственности есть дом, где они живут и которое долгое время не был легализован, сейчас они его легализовали примерно в одно время с тем, как был суд 3. У отца в собственности есть еще одна небольшая квартира 4. Они тут же продают полученную и приватизированную квартиру, хотят продать другую, отца и покупать на эти деньги новую, 90% вероятностью, на отца или мать. По-моему, здесь налицо фактический обман и незаконное получение жилья. 1. Грозит ли что-то мне, если я подам в прокуратуру? (я считаю что нет, по многим причинам, в частности, я не планировал никакого обмана в данной ситуации, а проверять реальную материальную обеспеченность семьи и то что они вообще одна семья - должны были органы администрации), я не планировал конкретно и не получил никакой выгоды с этого я рассчитывал лишь на хорошую человеческую благодарность, которая, считаю, обязана быть в тако случае, за такую помощь, юристы за такое взяли бы огромные деньги 2. Что грозит им? Как минимум признание жилья незаконно выделенным и требование либо вернуть его, либо деньги, если будет подано? А мошенничество здесь есть ли? какая ответственность за нерегистрацию дома в росреестре в течение около 20 лет? и в случае, если новая квартира будет оформлена на отца и мать, это же 100% мошенничество, так как по факту тут же продали квартиру, выданную инвалиду и купили на себя?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер!

Давайте разберём по пунктам:

1. Риски для вас, если обратитесь в прокуратуру

За сам факт обращения никаких негативных последствий для вас быть не должно. Это ваше право — сообщать о возможных нарушениях закона.

Уголовная ответственность за то, что вы помогли оформить документы, возможна только если будет доказано, что вы сознательно участвовали в мошенничестве (например, предоставляли ложные сведения). Если вы этого не делали и выгоды не получали — риски минимальны.

2. Что грозит им

Если будет установлено, что квартира получена обманным путём (например, скрыты доходы/имущество семьи), то жильё могут признать предоставленным незаконно. В этом случае администрация вправе потребовать его возврата или возмещения стоимости.

Если докажут умысел (целенаправленный обман органов власти для получения жилья) — это уже подпадает под ст. 159 УК РФ («мошенничество»). Санкции зависят от суммы ущерба и статуса (например, если мошенничество связано с социальными выплатами или льготами).

3. Нерегистрация дома в Росреестре

Сам по себе факт «неоформленности» (20 лет не регистрировали) не является уголовным преступлением. Максимум — сложности с распоряжением имуществом. Штрафов за это нет, но юридически объект не признан собственностью, пока не зарегистрирован.

4. Покупка новой квартиры на родителей после продажи «льготной»

Это не всегда автоматически мошенничество. Вопрос в том, были ли нарушения при получении первой квартиры. Если изначально её выдали на льготных основаниях незаконно (скрыли, что семья обеспечена жильём), то последующие сделки могут рассматриваться как попытка закрепить незаконно полученное имущество.

Вам лучше всего:

Написать в прокуратуру или в администрацию (департамент жилищной политики) заявление с изложением фактов.

Описывать нужно максимально конкретно: кто получил квартиру, на каком основании, что сделали после получения.

Сам факт обращения не влечёт для вас ответственности.

01.10.2025, 21:57
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Дополню.

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 1, ст. 10, Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», "Инструкции о порядке рассмотрения и разрешения обращений и приема заявителей в органах прокуратуры" (утв. Приказом Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45) Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина.

А поэтому Вам следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

02.10.2025, 05:58

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 572 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 191 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 966 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 540 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 975 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 184 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 684 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 127 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских