Сколько процентов собственников должно проголосовать в ТСЖ за ликвидацию детского городка?
Вопрос №24767715
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.10.2025, 20:19
опубликован 02.10.2025, 20:19
Сколько процентов собственников должно проголосовать в ТСЖ за ликвидацию детского городка?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, детская площадка является общим имуществом собственников многоквартирного дома. Решение о ее ликвидации (сносе) относится к уменьшению общего имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, уменьшение общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме. Однако на практике часто применяется порядок, установленный ст. 46 ЖК РФ: для реконструкции или переустройства общего имущества требуется не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Рекомендую обратиться к уставу вашего ТСЖ и проверить, не установлен ли более строгий порядок. В любом случае, для законной ликвидации детского городка необходимо решение общего собрания, принятое не менее чем 2/3 голосов от общего числа собственников (ст. 46 ЖК РФ). Если есть сомнения, проконсультируйтесь с юристом или представителем ТСЖ.
Резюме: Для ликвидации детского городка требуется не менее 2/3 голосов от общего числа собственников помещений в доме.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
19.05.2026, 06:26
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Требуется 100% голосов.
02.10.2025, 20:27
100% голосов
02.10.2025, 21:12
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При ликвидации тсж, обязан ли председатель заниматься ликвидацией ТСЖ? и если не обязан, то кто занимается и как назначается?
Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?
В В случае ликвидации ТСЖ и передачи управления УК кто оплатить долги ТСЖ, собственники не являющиеся членами ТСЖ?
Проблемы с дольщиками и ТСЖ - Как прекратить бесконечные судебные разбирательства и ликвидацию ТСЖ?
Председатель ТСЖ - какие действия следует предпринять
Как обезопасить сохранение ТСЖ и противостоять местной администрации?
Есть решение собрания членов ТСЖ о ликвидации ТСЖ, но ликвидатор не назначен, никто не хочет.
Идет суд о ликвидации тсж, имет право тсж преобразоваться в тсн.
Суд взыскал деньги с ТСЖ и исполнительный лист направлен в ССП
Кто принимает решение о ликвидации ТСЖ, общее собрание собственников или общее собрание членов ТСЖ.
У ТСЖ в собственности котельная. При ликвидации ТСЖ что происходит с его имуществом и конкретно с котельной?
Ликвидация ТСЖ и когда создать новое ТСЖ, чтобы не передали в УК
Какова процедура ликвидации ТСЖ небольшого МК, если само ТСЖ не ведет хозяйственной деятельности, а управляется УК.
Можно ли назначить председателя тсж ликвидатором? На собрании приняли решение о ликвидации тсж и переходе в УК.
По 31.12.2020 г.Должно ли ТСЖ заключать Договор с ООО "Экологоия-Новосибирск" и оплачивать предъявленную задолженность за два года
Суд недействительно признал действие ТСЖ и наложил штраф председателю за задолженности - возможна ликвидация ТСЖ?
Из-за ликвидации ТСЖ - можно ли заключить договор с УК минуя ТСЖ? Роль ГЖИ в процессе инициации действий
Может ли председатель правления ТСЖ быть председателем ТСЖ? Может ли в ТСЖ отсутствовать председатель ТСЖ.
Процедура ликвидации ТСЖ - различия в зависимости от причин и действия ТСЖ при выходе жителей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут