Продажа доли в доме без согласия других собственников

Question

Дом по наследству разделен на 2 х хозяев Все отдельно счетчики. , вход Но один хозяин хочет продать свою долю те пол дома , которая официально оформлена на него Если те хозяева не хотят выкупать , нет денег , он имеет право продать свою долю без их согласия Они его дают устно

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Имеет право, выполнив требования ст.250 ГКРФ

Алекс И.И. · Answer

Да, вы вправе продать свою долю в доме без согласия другого собственника, но с соблюдением преимущественного права покупки. Согласно ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в общей долевой собственности постороннему лицу вы обязаны письменно известить остальных участников о намерении продать долю, указав цену и другие условия. Если в течение месяца (для недвижимости) они не приобретут долю, вы можете продать её любому лицу. Устного согласия недостаточно – требуется письменный отказ или отсутствие ответа в срок. Если другой собственник не хочет выкупать или не имеет денег, вы можете продать долю третьему лицу после соблюдения этой процедуры. Убедитесь, что уведомление направлено в письменной форме (с уведомлением о вручении). Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Согласие не нужно. Если дольщики не выкупят долю в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому третьему лицу.

Лаптева Анна Николаевна · Answer

Здравствуйте, Людмила!
Второй собственник должен Вас уведомить в письменной форме о продаже своей доли, и в первую очередь предложить выкупить именно вам. Если Вы отказываетесь от предложения, он может продать кому угодно.

ООО "Юридическая поддержка" · Answer

Прикреплён видеоответ

Митюшкина Анастасия Дмитриевна · Answer

По закону совладельцы имеют преимущественное право на покупку доли.

Перед продажей доли собственник обязан письменно оповестить остальных владельцев о своих планах. В документе нужно указать предполагаемую сумму сделки. На принятие решения о покупке доли отводится 30 дней.

Если остальные собственники не планируют покупать долю, то они присылают официальный ответ с отказом.

Працко Виталий Александрович · Answer

Согласие не нужно

Аничкина Марианна Юрьевна · Answer

Обязательно письменно уведомить о продаже. Указать стоимость. Уведомление о продаже можно послать через почту с описью вложения, либо через нотариуса. Ожидать месяц. Далее имеете право продать любому лицу по цене не ниже той, которую указали в уведомлении.  Сделка с долями происходит через нотариуса. Услуги нотариуса, как правило, оплачивает продавец.

Продажа доли в доме без согласия других собственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Может ли собственник 1/9 части дома вселить совершеннолетнего сына без согласия других собственников?\nВозможность

Может ли собственник доли продать свою долю без согласия других собственников доли.

Право собственника на продажу доли жилого дома без согласия другого собственника и возможность продажи доли без выделения границ

Нужно ли согласие других собственников долей для прописки новорожденного ребенка при наличии мужа-собственника доли дома?

Возможно ли зарегистрироваться по месту жительства в частном доме с согласия собственника 1/4 доли без согласия

Возможность продажи доли собственника квартиры с согласием других собственников

Право на продажу доли дома без письменного согласия других собственников - возможно ли?

Продажа доли в приватизированной двухкомнатной квартире - право собственника

Вопрос по частной собственности дома - возможность продажи доли без согласия других собственников и право на поселение жильцов.

И возможно ли прописаться в частном доме с долей, не получив согласия других собственников доли?

Какие правила действуют при продаже доли родным собственников?

Как оформить продажу доли в доме без согласия других собственников - варианты и возможные проблемы

Рассматривается ли возможность подачи иска на нотариуса за нарушение статьи 250 при заверении договора купли-продажи

Какие права имеет собственник квартиры и возможные последствия при продаже доли без согласия других собственников?

Необходимость уведомления других собственников при продаже доли другому собственнику

Права собственности и наследство

Необходимость получения согласия других собственников для продажи доли в квартире

Продажа доли квартиры без согласия других собственников - правомерно или нет?

Продажа доли и земли на участке - требуется ли согласие других собственников и возможность предотвратить продажу дома?

Право собственника доли в квартире на продажу без согласия других собственников и прописка в квартире без их согласия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59