LSN Messenger
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Кемерово, 11.10.2025, 12:28

Спор с УК о согласовании кондиционера и встречные требования

Вопрос №24777166 из г. Кемерово
опубликован 11.10.2025, 12:28
Управляющая компания подала иск на незаконно установленный кондиционер, хотя я с ней договаривался устно об установке и она была в курсе. В последствии произошел конфликтный случай и она решила подать в суд на меня за кондиционер, хотя у самой также стоит кондиционер без согласования. Какие доказательства в суде привести? И могу ли я ее привлечь в суде также к ответственности за ее кондиционер, встречным иском или по ходатайству?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Это не встречный иск будет

отдельным миском пожалуйста можете требовать демонтажа по статьте 304 ГК РФ

11.10.2025, 14:36
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

На установку кондиционера необходимо разрешение. Как Вам, так и им. Жалуйтесь на них в местную администрацию.

11.10.2025, 12:29

Отдельный иск такой же - он не встречный

11.10.2025, 12:41

На установку кондиционера нужно только разрешение общего собрания. Для того, чтобы сохранить кондиционер вам надо его получить.

Заявить встречный иск вы также можете

11.10.2025, 12:44

Фасад здания считается общим имуществом всех жильцов.

Для установки кондиционера требуется:

-Согласие управляющей компании.

-Решение общего собрания собственников.

-Оформление официального разрешения.

Последствия незаконной установки:

-Требование о демонтаже оборудования.

-Возможный штраф.

-Судебные издержки.

Исключения из правил:

Специальные корзины для кондиционеров:

-Если проект дома предусматривает места для установки.

-Требуется согласование с УК.

-Установка только в предусмотренных местах.

Ограничения:

Для домов в историческом центре:

-Любые изменения внешнего вида запрещены.

-Требуется дополнительное согласование с органами охраны памятников.

-Установка кондиционеров может быть полностью запрещена.

Для памятников архитектуры:

-Изменение внешнего вида недопустимо.

-Требуется специальное разрешение.

-Возможна установка только по согласованию с надзорными органами.

По аналогии с вашей ситуации, имеете право привлечь УК к ответственности в том числе к демонтажу кондиционера.

11.10.2025, 13:45

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

11.10.2025, 14:08

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 253 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 198 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 557 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 567 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 267 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 407 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 108 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских