Право на возврат налога при покупке квартиры одним из супругов

Question

Здравствуйте, в 2023 году приобретала квартиру в ипотеку. Я в браке. Муж созаемщиком не является, собственник квартиры только я. У нас имеется нотариальное согласие на проведение сделки. Имеет ли он возможность на возврат налога?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Да, Вы же в браке купили. Он подаёт декларацию , прикладываете общее заявление о том, на какую сумму распределяете на него возврат

Алекс И.И. · Answer

Нет, ваш муж не имеет права на получение имущественного налогового вычета по данной квартире. Согласно налоговому законодательству РФ (ст. 220 НК РФ), право на вычет имеет только тот налогоплательщик, который фактически понес расходы на приобретение жилья и является собственником (или долевым собственником) объекта. Поскольку квартира оформлена только на вас, а муж не является ни созаемщиком по ипотеке, ни собственником, он не может претендовать на вычет. Нотариальное согласие супруга на сделку не дает ему права на налоговые льготы. Вы как единственный собственник и заемщик можете заявить вычет в полном объеме (до 2 млн руб. от стоимости квартиры и до 3 млн руб. по уплаченным процентам). Если в будущем вы решите выделить мужу долю в праве собственности, он сможет получить вычет пропорционально своей доле. Резюме: муж не имеет права на возврат налога, так как не является собственником и не нес расходы на покупку. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Да, у мужа есть такая возможность, если он является плательщиком НДФЛ.... Он в любом случае собственник квартиры тоже, если квартира куплена в браке и неважно на кого из супругов оформлена... и быть созаемщиком не обязательно.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Да, само по себе. Надо только в налоговой указать, как вы этот вычет между собой делите.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Да, муж имеет право на возврат налога, так как приобретённая в браке недвижимость считается общей собственностью супругов, даже если она оформлена только на одного из них (статья 34 Семейного кодекса РФ).

Коркина Елена Борисовна · Answer

Здравствуйте, если Вы покупали квартиру в браке, независимо от того, Ваш муж не являлся созаемщиком, и если у Вас нет при этом брачного договора, где оговорены другие существенные условия, что эта квартира после того как Вы выплатите ипотеку, является Вашей собственностью, то данная квартира, купленная Вами в ипотеку в браке является Вашей совместной с мужем собственностью, поэтому он также как и Вы имеет право вычет.

Наталья · Answer

Здравствуйте, Вика.

Если покупка в браке, нет брачного договора - оба супруга имеют право на вычет, если его ранее не получали.

Но зависит всё от стоимости купленной квартиры

Право на возврат налога при покупке квартиры одним из супругов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Возможен ли возврат налога при покупке второй квартиры, если в прошлом был получен возврат налога при покупке первой квартиры?

Возможность подачи декларации о возврате налога при покупке новой квартиры на 1 650 000 рублей

Возврат налога от покупки квартиры был в 2005 г. Имею ли я право на возврат налога от покупки квартиры в 2014 г.

Возврат налога при покупке жилья - положит ли возврату налог, уплаченный с продажи квартиры

если я получал возврат налога за платное обучение в ВУЗ, остаётся ли у меня право на возврат налога при покупке квартиры?

Какой возврат налога ожидать при покупке квартиры на двоих за 3 млн

Как получить возврат налога без справки 2-НДФЛ при отсутствии работы в определенном периоде

Возможен ли возврат налога при покупке квартиры в 2015 году, если я уже получал возврат налога в 1999 году?

Возможности налогового вычета при покупке квартиры - возврат налога за последний год или совокупный возврат налогов

Возможен ли возврат налога при покупке квартиры в 2018 году, если ранее был приобретен частный дом и оформлен возврат налога?

Как оформить возврат налога при покупке квартиры и возможность возврата налога с процентов по ипотеке

Как получить 13% возврата налога при покупке квартиры за 2500000 рублей в марте 2015 года?

Возможен ли возврат налога при покупке дома, если супруга уже обращалась на возврат налога?

Возможен ли возврат налога при покупке квартиры в 2014 году после получения возврата налога на долевую собственность в 2002 году?

Возврат налога при покупке квартиры в 2008 году и последующей покупке дома в 2016 году

Возможен ли возврат налога с покупки квартиры в 2017 году, если в 2014 году был получен возврат налога с покупки жилья?

Вопросы о возврате налога при покупке квартиры стоимостью до 2 млн.рублей

Оформление возврата налога за покупку квартиры - возможность оформить возврат налога на супруга в период декретного отпуска

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

возврат налога по покупке и возврат налога по процентам по кредиту, это две разные суммы мы должны получить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59