Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

ТАТЬЯНА

4.5k

Задано вопросов 28, из них VIP - 0

Донецк, 13.10.2025, 08:07

Признание права собственности на земельный участок

Вопрос №24778676 из г. Донецк
опубликован 13.10.2025, 08:07

Доброе утро юристы. Подскажите, могу я через суд признать право собственности на земельный участок по приобретательной давности. Мною был куплен дом на земельном участке, который я снесла и на этом участке построила новый дом, который является самостроем, т.к. земельный участок не был приватизирован. Пользуюсь землей более 15 лет. Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (16)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23832 отзывa

Если ЗУ принадлежит государству, то приобретательская давность в отношении него не поменяется. Выкупайте участок у государства.

13.10.2025, 08:11

Задать вопрос юристу

ТАТЬЯНА

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Я живу в ДНР. По Украине у меня есть уже пакет документов на узаконивание нового дома ,но ввиду сложившихся обстоятельств процесс не завершен. В настоящее время я обратилась в суд для того, что бы узаконить строение. Но мне сказали что оставят дело без движения так как земельный участок под домом мне на строительство не выделялся. Хочу обратиться в местное самоуправление для оформления участка. Но вдруг мне откажут? Как нужно действовать дальше?

13.10.2025, 08:23

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23832 отзывa

Ответ дан выше - выкупать.

13.10.2025, 08:24

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

При этих условиях вы не узаконите. Дом придется легализовать через суд после приватизации земли

13.10.2025, 08:31

Спросить юриста

Елена

Пользователь

2 отзывa

Скажите пожалуйста, какие сейчас документы выдаются гражданину на руки , подтверждающие право собственности на землю, что изменилось. Заявление на приватизацию земельного участка поданы. Межевое дело уже имеется.

30.12.2025, 14:26

Спросить юриста

8 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 3. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права

Статья 11. Судебная защита гражданских прав

Статья 234. Приобретательная давность

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

Какое право на участок не понятно

13.10.2025, 08:15

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Если нет иных собственников (умерли, отказались от наследства), то можете, но только участок. Дом придется легализовать через суд

13.10.2025, 08:28

Спросить юриста

ТАТЬЯНА

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Я так поняла, что нужно написать заявление в Администрацию города о выделении мне земельного участка под строительство жилого дома . Если мне откажут, обратиться в суд? А потом только через суд легализовать дом? Этот дом является единственным моим жильем, я являюсь инвалидом 2 группы.

13.10.2025, 08:37

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Тут все сложнее и статус инвалида 2 группы не учитывается. От слова совсем.

13.10.2025, 08:48

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43782 отзывa

нет

13.10.2025, 08:29

Спросить юриста

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

придется легализовать через суд

13.10.2025, 08:40

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65747 отзывов

Нет, не можете. Зем участком Вы пользуетесь на том же праве, что и прежний собственник.

Вы можете его приватизировать, если будет право собственности на дом.

13.10.2025, 08:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Дом придется легализовать через суд

13.10.2025, 08:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Швайцер Александр Александрович PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 3888 отзывов

Доброе утро!

Можно попытаться и обратиться в суд за признание права собственности на земельный участок по приобретательной давности, если Вы открыто и непрерывно владеете им более 15 лет, как своим.

Но важно понимать, что суд будет учитывать, что участок не был приватизирован и не изъят из оборота. Поэтому необходимо подтвердить фактическое владение (налоги, квитанции, свидетели, документы о доме и т.д.).

Правовые основания:

- ст. 11, 3, 234 Гражданского кодекса РФ,

- п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10/22 от 29.04.2010.

13.10.2025, 09:16

Спросить юриста