УК не выдаёт на руки акт по заливу квартиры через крышу

Акт вам должна выдать управляющая компания.

Письменная претензия в УК. Заявите, что в случае бездействия в течение 3-5 дней вы обратитесь в ГЖИ и суд. Подайте заявление в канцелярию УК (под подпись на вашем экземпляре) или заказным письмом.

сделать свою экспертизу и все

Свою экспертизу провести можно, но Акт о затоплении нужен обязательно. Пишите заявление в УК, фотоматериалы должны сохраниться, либо же пусть осматривают заново. Для Вас важно, чтобы была верно установлена причина затопления...

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Обращайтесь в УК с заявлением о выдаче акта о заливе. Независимую экспертизу можете сделать для определения стоимости ущерба.

Жалуйтесь в ГЖИ.

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой в УК о составлении Акта о заливе. (п. 152 ПП РФ 354). Согласовать дату визита. УК составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требование составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление в соответсвии со ст.131 ГПК РФ, и направляете ответчику все судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.