Сдача исполнительной документации

В данной ситуации действия заказчика могут расцениваться как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ), если замечания носят формальный или повторный характер после каждого исправления. Для законного закрытия вопроса рекомендуем следующий алгоритм:

1. Фиксация всех замечаний и ответов. Соберите всю переписку, акты, замечания, доказательства их устранения. Заведите журнал.

2. Направление итогового комплекта документации. Отправьте заказчику заказным письмом с описью вложения окончательную версию исполнительной документации с просьбой принять и подписать акт в разумный срок (например, 10 рабочих дней). В письме укажите, что все предыдущие замечания устранены, а новые считаете необоснованными.

3. Составление претензии. Если заказчик вновь выдает замечания, направьте претензию с требованием принять документацию, указав на недобросовестность и предупредив о намерении подписать акт в одностороннем порядке.

4. Односторонний акт. По истечении установленного договором или разумного срока (если договор молчит — 30 дней по аналогии с актами сдачи-приемки работ) составьте односторонний акт о приемке исполнительной документации и направьте его заказчику. Ссылайтесь на п. 4 ст. 753 ГК РФ (применимо к строительному подряду) или общие нормы о приемке.

5. Обращение в суд. Если заказчик продолжает уклоняться, подавайте иск о понуждении к приемке документации и взыскании убытков за просрочку.

Резюме: Основной инструмент — письменная фиксация и односторонний акт после направления итогового варианта и истечения разумного срока. Это покажет суду добросовестность подрядчика. Не забывайте сохранять все доказательства.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.