Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Зеленоград, 14.10.2025, 23:51

Матвыгода на беспроцентный займ

Вопрос №24780995 из г. Москва
опубликован 14.10.2025, 23:51
Сотрудник получил беспроцентный займ на покупку квартиры 8000000 руб до 31.12.2024 г. уведомление из ифнс на имущественный вычет имеется. Нужно ли начислять ндфл на матвыгоду по процентам?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ситуация: Сотрудник получил от работодателя беспроцентный займ в размере 8 000 000 руб. на покупку квартиры со сроком возврата до 31.12.2024. У сотрудника есть уведомление из ИФНС о праве на имущественный вычет. Необходимо определить, облагается ли НДФЛ материальная выгода от экономии на процентах.

Правовое регулирование:

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ, материальная выгода от экономии на процентах за пользование заемными средствами освобождается от налогообложения, если:

- заем (кредит) предоставлен на новое строительство или приобретение жилья (квартиры, комнаты, дома или доли в них) на территории РФ;

- налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ);

- право на вычет подтверждено налоговым органом (уведомление).

Анализ:

1. Цель займа – покупка квартиры, что соответствует условию освобождения.

2. У сотрудника имеется уведомление из ИФНС, подтверждающее право на имущественный вычет. Это обязательное условие для применения льготы.

3. Закон не ограничивает круг лиц, предоставляющих заем: это может быть работодатель, банк или иное лицо. Главное – соблюдение целевого назначения и наличие подтвержденного права на вычет.

4. Срок возврата займа (до 31.12.2024) не влияет на освобождение, если иное не предусмотрено.

Вывод: Материальная выгода от экономии на процентах по беспроцентному займу на покупку квартиры, предоставленному работодателем, при наличии у сотрудника уведомления о праве на имущественный вычет, не облагается НДФЛ. Начислять налог не нужно.

Резюме: В описанной ситуации отсутствует обязанность по начислению НДФЛ на материальную выгоду. Рекомендуется хранить документы, подтверждающие целевое использование займа и право на вычет.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

19.05.2026, 03:47
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Данную консультацию нужно готовить, а это платная услуга. (ст. 779 ГК РФ) Юристы не работники сайта, нужно поднимать законодательство, а потом отвечать на вопрос. Выберите юриста и договоритесь с ним по услуге и по оплате.

15.10.2025, 00:07
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Согласно статье 212 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом налогоплательщика признается материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными средствами. Как следует из содержания указанной статьи, при получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах по займам, выраженным в рублях, налоговая база определяется как превышение суммы процентов, исчисленной исходя из двух третей ключевой ставки Банка России, действовавшей на соответствующие даты, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора. При этом определение налоговой базы, исчисление, удержание и перечисление налога осуществляются налоговым агентом в порядке, установленном Налоговым кодексом. В предоставленных фрагментах отсутствуют какие-либо изъятия или особые правила, которые бы освобождали от налогообложения материальную выгоду по беспроцентным займам, предоставленным на приобретение жилья, даже при наличии у налогоплательщика уведомления из ИФНС на имущественный вычет. Имущественный налоговый вычет, регулируемый статьей 220 НК РФ, относится к иному юридическому составу – расходам на приобретение жилья и уплату процентов по целевым займам на эти цели, но не отменяет возникновения иного объекта налогообложения, каковым является материальная выгода.

Вывод. На основании предоставленной информации можно сделать вывод, что получение сотрудником беспроцентного займа на покупку квартиры приводит к возникновению у него дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах, который подлежит обложению НДФЛ на общих основаниях в соответствии со статьей 212 НК РФ. Наличие уведомления на имущественный налоговый вычет не отменяет данной обязанности. Следовательно, организация как налоговый агент обязана исчислить, удержать и перечислить в бюджет НДФЛ с указанного дохода.

15.10.2025, 03:17

Нужно начислять

15.10.2025, 09:23

А как же Федеральный закон от 29.10.2024 № 362-ФЗ?

16.10.2025, 07:20

Верно.

Материальная выгода от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами по договору займа (кредита), заключенному до 31 декабря 2024 года включительно, освобождается от обложения НДФЛ. Условие - у налогоплательщика должно быть право на получение имущественного налогового вычета в размере фактических расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ недвижимого имущества

Право на указанный вычет должно быть подтверждено налоговым органом.

Такая материальная выгода возникает у взаимозависимых лиц. Например, если налогоплательщик работает в организации, которая выдала ему кредит под сниженный процент, или такой кредит выдал директор компании, в которой занят налогоплательщик. Также взаимозависимыми с налогоплательщиком лицами являются супруг или супруга, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Под освобождение подпадают физические лица, заключившие договор займа (кредита) на строительство или покупку жилья, земельных участков, а также рефинансирование указанных займов (кредитов).

Но положения абзаца третьего подпункта 1 пункта 1 статьи 212 Кодекса вступили в силу с 01.01.2025 (с учетом пункта 4 статьи 19 Федерального закона от 08.08.2024 N 259-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах").

положения абзаца третьего подпункта 1 пункта 1 статьи 212 Кодекса для целей налогообложения налогом на доходы физических лиц применимы к тем доходам, которые получены налогоплательщиками после вступления в силу соответствующих норм, независимо от даты заключения договора займа (кредита).

ПОэтому с 25 года начислять не нужно.

16.10.2025, 08:21
Оценка автора вопроса:
Говорили мне в институте, читать законы вниманетелтней.

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 848 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 291 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 565 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 513 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 68 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 844 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3 2 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 881 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских