Один из этих счастливчиков узнал что мы теперь так как являемся собственниками должны платить за капремонт.

Вопрос №24786025 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.10.2025, 17:12

Question

Здравствуйте. Я офицер запаса. Проживаю в г.Санкт-Петербург. Дом в котором я живу имеет около 2000 квартир. Все квартиры это служебное жильё для военных. Та квартира в которой живу я, она тоже раньше была служебной. Но мне улыбнулась удача и в 2023 году я расслужебил её. Таких счастливчиков как я в нашем доме ещё около пяти человек. Один из этих счастливчиков узнал что мы теперь так как являемся собственниками должны платить за капремонт. Он ездил в центр города в какой то комитет по имущественным отношениям, собрал кучу документов и ему теперь приходит отдельная квитанция за КАПРЕМОНТ. В квитанции которые нам приходят такой графы нет. Я ответственно плачу то что мне приходит и времени ездить куда то и собирать документы у меня нет... Вот сидим и думаем кто из нас ДУРАК? Он, который собрал документы, потратил время и сейчас ежемесячно платит деньги или я который добросовестно оплачивает квитанции без КАПРЕМОНТА? Квартира перешла в собственность в сентябре 2023 года. Не хочу переплачивать. Подскажите пожалуйста чем всё может обернуться и должен ли был я сам ехать и суетиться чтоб ежемесячно платить по лишней квитанции?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Можете посмотреть сколько стоит капремонт в санкт-петербурге и эти деньги откладывать потому что платить их всё равно придётся но в пределах исковой давности 3 года

Алекс И.И. · Answer

Ваша ситуация требует внимания: как собственник квартиры, вы обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. Тот факт, что в ваших квитанциях нет отдельной строки «капремонт», не освобождает вас от этой обязанности. Скорее всего, взносы не включены в общий счёт, и вы недоплачиваете. Ваш сосед поступил правильно: он самостоятельно обратился в уполномоченный орган (например, в Комитет по имущественным отношениям Санкт-Петербурга или в региональный фонд капремонта), предоставил документы о собственности, после чего ему начали выставлять отдельные счета.

Если вы продолжите игнорировать этот вопрос, за вами может образоваться задолженность, которую взыщут в судебном порядке, включая пени и судебные расходы. Рекомендую вам:
1. Собрать документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН).
2. Обратиться в региональный фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга или в МФЦ для заключения договора и получения корректных платёжных документов.
3. Уточнить, не включена ли плата за капремонт в вашу текущую квитанцию (возможно, она уже есть, но без отдельной строки). Если нет – необходимо встать на учёт.

Итог: вы, а не сосед, рискуете оказаться в проигрыше, так как не платите обязательный взнос. Лучше потратить время сейчас, чем потом платить долги и пени. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Живите спокойно, взыщут с Вас позже за капремонт.

Працко Виталий Александрович · Answer

в пределах исковой давности 3 года все ст.196 гк рф

Один из этих счастливчиков узнал что мы теперь так как являемся собственниками должны платить за капремонт.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Правоменрно ли собственникам платить капитальный ремонт

Нужно ли собственникам платить капитальный ремонт (государственный) в кооперативном доме

Я не являюсь собственником жилья жильё соц найма должна ли платить капремонт.

У нас трое детей, двое из них являются собственниками этой квартиры, так же собственниками являемся и мы с бывшим мужем.

Собственники дети несовершеннолетние они должны платить капремонт.

Если я не являюсь собственником жилья, а живу по временной прописке, должна ли я платить капремонт?

Обязан ли прописанный, но не являющийся собственником, платить за капитальный ремонт жилья?

Возможно ли выставить оплату на прошлого собственника капремонт, если он не платил? Если нет, то на основании какого закона?

Купленная квартира в новостройке - нужно ли платить за капитальный ремонт, если не являемся собственниками?

Обязательные платежи за необитаемую квартиру после смерти собственника - капитальный ремонт, отопление и платы по приборам учета

Надо ли оплачивать собственнику капитальный ремонт в многоквартирном доме (новостройка)

Являюсь собственником нежилого помещения в МКД на первом этаже, имеется подвал. Нужно ли платить капремонт зп подвал?

Что должны платить собственники за капитальный ремонт в энергосбыте - неясности и вопросы

Бабушке 87 лет собственник должна ли она платить капремонт.

Должны ли родители и тесть платить за капремонт, если являются собственниками жилья? Вопрос от Виктора из Нижнего Тагила

Арендуем помещение у Администрации города кто должен платить капремонт.

Не жилое помещение должно платить капитальный ремонт?

Мой дом в Москве включен в список домов подлежащих сносу пятиэтажек я еще должна платить капремонт.

Моему дому 2 года, почему я должна платить капремонт.

На такой вопрос если дом памятником архитектуры за капитальный ремонт собственники должны платить. Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59