Порядок восстановления стены после устранения аварии на общедомовой канализации

Question

Здравствуйте.
У меня в квартире бежит вода по стене, оказывает, эта лопнула главная труба в канализации, центральная труба. Не однократно вызывала ЖЭУ, прошу составить акт, мне отказывают.
Говорят нужно ломать стену. 
Освободить нишу. Нищи не какой у меня нет. 
Скажите кто должен все восстанавливать потом, все стены?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Если речь идет о стенах, которые предусмотрены проектом здания (не самострой)  - черновая отделка за ЖЭУ, чистовая за вами

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. По вашему вопросу: центральная канализационная труба относится к общему имуществу многоквартирного дома. Согласно Жилищному кодексу РФ, управляющая компания (ЖЭУ) обязана содержать общее имущество в исправном состоянии и проводить необходимый ремонт. Если труба лопнула, ЖЭУ должна бесплатно устранить аварию и восстановить поврежденную стену. Отказ составить акт – нарушение. Вам необходимо:

1. Потребовать письменный отказ с обоснованием (лучше в письменной форме).
2. Если отказывают устно – направить заявление с требованием составить акт аварии (с описью вложения).
3. Зафиксировать протечку: видеозапись, фото, показания свидетелей.
4. Обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на бездействие ЖЭУ.
5. Если ущерб уже причинен (стена повреждена), составить акт о заливе с участием соседей и представителя ЖЭУ (если отказываются – вызвать независимого эксперта).
6. После ремонта трубы восстановление стены должно быть произведено за счет ЖЭУ, так как это последствия аварии общего имущества.

Краткое резюме: восстанавливать стену обязана управляющая компания за свой счет. Если отказываются – обращайтесь в жилищную инспекцию или суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Управляющая компания , ЖЭУ.
Пишите жалобу в жилищную инспекцию

Ахмедов Григорий Сергеевич · Answer

Ответственность за ремонт главной канализационной трубы лежит на управляющей компании (ЖЭУ), так как это общедомовое имущество. Компания обязана устранить аварию и восстановить испорченные отделку и стены, поскольку они отвечают за содержание общих коммуникаций.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Управляющая компания

Маркелов Максим Владимирович · Answer

Здравствуйте. Ответственность по восстановлению лежит на УК. В таких случаях лучше (выгоднее) провести экспертизу по стоимости работ и взыскивать с УК деньги, пени, штраф, чем в натуре требовать провести ремонт. При необходимости обращайтесь в личном сообщении.

Працко Виталий Александрович · Answer

Управляющая компания

Порядок восстановления стены после устранения аварии на общедомовой канализации

Похожие вопросы

За чей счет расходы по обеспечению доступа к стояку при аварии общедомовой канализации?

Как решить проблемы с трубами в санузле - восстановление канализации, устранение подтеков и фиксация хомутов

Права и обязанности УК при устранении аварии общедомового имущества связанные с вскрытием полов.

Управляющая компания требует от жильцов самостоятельное демонтирование и восстановление помещения при замене трубы

Кто должен ремонтировать сломанное при замене общедомовой канализации?

Кто должен договариваться с соседями при забившейся общедомовой канализации - податель заявки или служба ТСЖ?

Соседская проблема с заменой стояка в двухэтажном доме и отказ от общедомовой канализации

Износ общедомовой канализации, кто должен ремонтировать и оплачивать ущерб от затопления?

Как решить проблему с отказом пожилой соседки от замены общедомовой канализации?

Проблемы с засорами общедомовой канализации на первом этаже - возможно ли установить обратный клапан в туалете?

Моя соседка ограничила доступ к общедомовой канализации, что делать.

Как получить компенсацию за ущерб, нанесенный при ремонте общедомовой канализации?

Засор общедомовой канализации на первом этаже - как получить компенсацию за материальный и моральный ущерб?

Право УК на ломку стены для устранения аварии - возмещение ущерба и ремонт

После аварии на канализации - восстановление защитного полотна в туалете квартиры и роль управляющей компании

Как правильно составить заявление и куда обратиться при проблемах с общедомовой канализацией, на которые ЖЭУ не реагирует

Проблемы с общедомовой канализацией - как законно избавиться от дыры в трубе в квартире на втором этаже?

Совет по ложным обвинениям от соседей и угрозам насилия в связи с общедомовой канализацией

Проблема с общедомовой канализацией в новостройке - кому и как обратиться?

Столкновение интересов - кто должен возместить ущерб при затоплении общедомовой канализацией - сосед или УК?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59