Могу ли я сделать это в месте общего пользования (в тамбуре) ?Или это запрещено согласно какой статье?

Вопрос №24790660 из г. Нижний Новгород
опубликован 23.10.2025, 14:11

Question

Я проживаю в многоквартирном доме, у меня с соседями тамбур, который мы установили на 2 квартиры. В связи с тем, что соседи проживающие со мной в одном тамбуре ведут непорядочный образ жизни, я хочу установить видеонаблюдение и повесить табличку Ведется видеонаблюдение. Могу ли я сделать это в месте общего пользования (в тамбуре) ? Или это запрещено согласно какой статье?

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Если камера видеонаблюдения будет направлена на двери соседей, Вы нарушите право на неприкосновенность частной жизни, ст. 23 Конституции, а также закон о персональных данных. Кроме того, тамбур является местом общего пользования, установка камеры в котором возможна только с согласия общего собрания всех собственников, ст. 36, 44-48 Жилищного кодекса. Вы можете установить камеру над своей дверью, направив ее именно на свою дверь, чтобы защитить свое имущество от противоправных действий соседей, но не более.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Алекс И.И. · Answer

Вы можете установить видеонаблюдение в тамбуре, но с учетом ограничений. Тамбур относится к общему имуществу (ст. 36 ЖК РФ). Установка камеры должна быть согласована с соседями, использующими тамбур, так как это затрагивает их права на неприкосновенность частной жизни (ст. 23 Конституции РФ) и охрану изображения (ст. 152.1 ГК РФ). Рекомендуется получить письменное согласие всех проживающих. Табличка «Ведется видеонаблюдение» обязательна (ст. 6.1 Закона «О персональных данных»). Если соседи против, вы можете обратиться в суд для разрешения конфликта. Краткое резюме: установка возможна только с согласия соседей и при условии уведомления. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Дубенков Александр Александрович · Answer

Если видеокамера направлена только на личную собственность — дверь, тамбур, не захватывает общие зоны. Вы вправе следить за своим имуществом. Главное, чтобы видеокамера не снимала чужие квартиры, двери, иначе это станет нарушением закона о персональных данных.

Бармалейкин · Answer

Можете установить камеру, но без захвата дверного полотна соседей.

Працко Виталий Александрович · Answer

Вы вправе следить за своим имуществом

Могу ли я сделать это в месте общего пользования (в тамбуре) ?Или это запрещено согласно какой статье?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Как возможно признать сделку о выкупе места общего пользования (тамбур при входе в помещение) ничтожной.

Суд удовлетворяет иск о определении порядка пользования местами общего пользования

Вопрос о возможности установки камер видеонаблюдения в тамбуре общего пользования и прилифтовой зоне без согласования с соседями

Нужно ли оформить разрешение на пользование местами общего пользования при временной регистрации и съеме комнаты

Как правильно отделить тамбур общего пользования по согласованию с соседями?

Может ли хозяин соседней квартиры, с которой у меня общий тамбур, запретить мне сдать в аренду мою приватизированную квартиру?

Неправомерное захватывание нежилой комнаты в общем тамбуре - как защитить права на помещение для общего пользования?

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.

Ситуация с уборкой в местах общего пользования. Имеют ли соседи право заставлять меня убирать места общего пользования?

Нарушение правил пользования тамбуром - соседи с другого этажа ставят свою коляску в нашем пространстве без нашего согласия

Спор о правах пользования тамбура - конфликт соседей и повреждение имущества

Порядок пользования тамбуром для двух квартир - какой документ устанавливает правила доступа?

Право пользования тамбуром - кто имеет какие права и обязанности?

Порядок оформления права пользования тамбуром в нашем доме

Проблема с общим пользованием тамбура в доме ТСЖ - какие права имеет собственник квартиры

Ответственность застройщика в отношении чистовой отделки мест общего пользования - роль тамбура в вестебюле и применяемые законы

Существует ли закон, обязывающий оплачивать места общего пользования согласно количеству фактически проживающих человек?

Правовой статус общего балкона в многоквартирном доме - помещение общего пользования или объект общего пользования?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59