Выселение жильцов и право на наследство после пропуска срока

Question

Здравствуйте. После смерти отчима старший брат отказался вступать в наследство, младший брат подал документы натариусу и начал все оформлять. Старший брат по договоренности с младшим, что тот будет оплачивать коммунальные услуги пустил туда пожить родственников своей сожительницы, но договор не соблюдал и накопил большие долги. Теперь они отказываются от туда съезжать и старший брат грозится вступить в наследство, т.к. якобы по закону имеет право в течение десяти лет теперь вступить в наследство, т.к. приглядывал за домом (срок в пол года уже прошел и веских причин для его восстановления нет). Вопрос: может ли младший брат как то выселить жильцов (документы на наследство до конца ещё не оформили) и может ли старший брат теперь тоже вступить в наследство?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Может, когда оформит собственность в Росреестре, получит выписку из ЕГРН, может поменять замки.
Ст брат утратил права, раз не подал заявление нотариусу и пропустил 6 мес.
Но, если он там зарегистрирован, стал пользоваться квартирой, пустил проживать, если по суду докажет это , тогда сможет доказать, что принял наследство фактически.

Алекс И.И. · Answer

### Анализ ситуации После смерти отчима у младшего брата возникли две проблемы: проживание третьих лиц в наследуемом доме и угрозы старшего брата восстановить срок принятия наследства. #### 1. Может ли старший брат восстановить срок принятия наследства? Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство должно быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Пропущенный срок может быть восстановлен судом только при наличии уважительных причин (ст. 1155 ГК РФ): - наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства; - пропуск срока вызван тяжелой болезнью, беспомощным состоянием, иными объективными обстоятельствами. Старший брат изначально отказался от наследства. Отказ является безотзывным (п. 3 ст. 1157 ГК РФ). Простое «приглядывание за домом» не является уважительной причиной для восстановления срока. Кроме того, если он уже подал нотариусу заявление об отказе, изменить его он не может. Судебная практика по таким делам крайне редко удовлетворяет требования, если нет серьезных оснований (например, наследник был в длительной командировке без связи). Таким образом, **вероятность успешного восстановления срока старшим братом крайне мала**. Его угрозы не имеют под собой законных оснований. #### 2. Может ли младший брат выселить жильцов? Да. Младший брат, подав документы нотариусу, является фактическим наследником. С момента открытия наследства имущество принадлежит наследникам (ст. 1152 ГК РФ). Даже до получения свидетельства о праве на наследство, наследник может защищать свои права (п. 35 Постановления Пленума ВС РФ № 9). Проживающие лица не являются законными владельцами. Договоренности со старшим братом не имеют силы, так как он не был собственником. Коммунальные долги — отдельный вопрос, но они не дают права проживания. **Действия младшего брата:** - Потребовать освободить помещение в письменной форме (заказное письмо с уведомлением). - Если не выселяются добровольно — подать иск в суд о выселении без предоставления другого жилья (как самовольно вселившиеся лица). - Одновременно взыскать задолженность по коммунальным услугам (если есть документы). После получения свидетельства о наследстве права закрепляются окончательно. ### Резюме Старший брат не сможет восстановить срок принятия наследства без веских причин, которых нет. Младший брат вправе выселить жильцов через суд. Рекомендуется как можно скорее завершить оформление наследства и обратиться к юристу для составления искового заявления. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Обрядин Александр Михайлович · Answer

Младший брат стал собственником имущества с момента открытия наследства. Вопрос по старшему может решится только в судебном порядке. Выселение, если не получается договориться, производится в судебном порядке.

Бударагин Александр Александрович · Answer

Здравствуйте, можно получить для начала  решение суда.

Пирметов Роман Романович · Answer

Добрый день!
Если он официальный отказ писал у нотариуса, то не сможет

Шмидт Александр Александрович · Answer

можно получить для начала решение суда.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Как оформит документы - может выселить.
Старший брат имеет право пытаться вступить в наследство через суд

Ткач Николай Владимирович · Answer

Старший брат пропустил срок вступления в наследство и не сможет восстановить его без существенных оснований. Младший брат, как потенциальный собственник, вправе требовать выселения через суд, несмотря на незаконченную процедуру оформления наследства.

Працко Виталий Александрович · Answer

Выселение, если не получается договориться, производится в судебном порядке.

Выселение жильцов и право на наследство после пропуска срока

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Красноярск

Похожие вопросы

Право наследства - сроки выселения жильцов из общего дома

Выселение жильцов - права собственника квартиры после приватизации и проживания жильцами более 7 лет

Пропущенный срок вступления в наследство - необходимость выселения жильцов после незаконного вселения Департамента жилья

Передача наследства после пропуска срока

Выселение жильцов после получения нецелевого кредита под залог недвижимости - правовая возможность и ограничения

Грозит ли выселение жильцов после смерти собственника (дедушки) и что делать в такой ситуации?

Как самостоятельно составить акт на выселение жильцов после 7-летнего проживания - советы для новых владельцев дома

Спор по римскому праву - Выселение жильцов из дома, переданного наследником с правом пожизненного проживания и в наем

Имеются ли шансы наследования частного дома после пропуска срока давности и возможность наследства с пропуском

Суд отказал в выселении после пропуска срока исковой давности - что делать дальше?

Кто имеет право на выселение жильцов в квартире, сданной по доверенности?

Приватизированная комната в коммунальной трехкомнатной квартире - возможность сдачи и право на выселение жильцов

Что происходит с договором о сдаче жилья после смерти арендодателя?\n2.

Максимальный срок выселения жильцов из ипотечной квартиры, принадлежащей банку, при наличии несовершеннолетних и многодетной семьи

Жилищный вопрос - права и выселение жильцов

Каковы мои права на выселение жильцов и не приватизированной квартиры с множеством детей?

Каковы мои права на выселение жильцов, если я являюсь собственником 1/4 квартиры

Жена восстановила в права наследство после пропуска срока

Права наследника квартиры - выселение жильцов или предложение нового договора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59