LSN Messenger

Не стандартная ситуация. Раздел имущества после развода. Прошу совета

Вопрос №24794232 из г. Краснодар
опубликован 26.10.2025, 22:50
Раздел имущества после развода. Прошу совета Данные: Развод: 01.08.2022 Иск бывшей: 27.07.2025 (за 3 дня до истечения 3 лет) Суд: 04.11.2025 Копии иска нет (узнал через Госуслуги) Двое детей до 10 лет, живут 50/50, алименты плачу добровольно без суда --- 1. Моя квартира (куплена в браке, 2019) Куплена на личные добрачные накопления (деньги крутились через вклады, полную трассировку сделать сложно, что с конкретно этого банковского до брачного счета оплатил квартиру, но деньги до брака на квартиру до брака были). Стоимость квартиры ~6 млн руб. Хочу доказать, что купил на свои личные средства и добиться отступления от равенства долей (60/40). --- 2. Её квартира (добрачная ипотека) До брака купила квартиру по ипотеке. В браке я дал 1,2 млн руб. по расписке (возврат до 01.02.2020, без указания цели). Через неделю после расписки она закрыла ипотеку. Есть расписка, выписка банка и переписка (напоминание о долге). Цель: Добиться компенсации 1/2 выплаченной суммы ипотеки, либо признать долю, либо долг пускай возвращает Вопрос: Можно ли восстановить срок по расписке (по переписке)? Были ли примеры, где признавали долю в добрачной квартире? --- 3. Вклады и снятие денег За 8 месяцев до развода снял крупную сумму. Опасаюсь, что попытаются включить в раздел. --- 4. Переговоры и цель Бывшая на мировое не идёт. Я хочу заключить мировое соглашение, по которому: Я не претендую на её ипотечную квартиру. Она не претендует на мою. Квартира моя брачная сдаётся, с аренды идут алименты. Готов оформить дарственную/завещание на детей. Цель: Чтобы она отстала и подписала мировое, без судебных разбирательств и дележа. --- 5. Что нужно сейчас 1. Подготовить встречный иск (компенсация за ипотеку + доля в моей квартире). 2. Собрать доказательства источников средств и переписку. 3. Подать ходатайства: об истребовании банковских выписок, о дате фактического прекращения семьи, о независимой оценке долей. 4. Параллельно — попытка убедить бывшую заключить мировое. --- Прошу: Оценить шансы по каждому пункту (ипотека, доли, вклады, расписка).
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Хочу доказать, что купил на свои личные средства и добиться отступления от равенства долей (60/40).

встречный иск тогда подать

В браке я дал 1,2 млн руб. по расписке (возврат до 01.02.2020, без указания цели)

срок иск давности о взыскании вышел 01.02.2023 года

Были ли примеры, где признавали долю в добрачной квартире?

Были, но Вы не в покупку вкладывали, а дали ей займ, а потому исключено в Вашем случае.

Вклады и снятие денег За 8 месяцев до развода снял крупную сумму. Опасаюсь, что попытаются включить в раздел.

Включит , конечно, но это она должна будет доказать , что Вы растратили их не в интересах семьи.

Я не претендую на её ипотечную квартиру

Выв никак и не можете претендовать на ЕЁ квартиру.

Готов оформить дарственную/завещание на детей.

Вы перестанете быть собственником, потеряете все права при дарении, Вас просто выкинут из квартиры, так как с ней дети и им нужно жильё...сдавать не сможете и т.д. В общем затея плохая..

Подать ходатайства: об истребовании банковских выписок, о дате фактического прекращения семьи, о независимой оценке долей.

Все банк документы Вы сами можете получить скажет суд

О дате факт прекращения брачных Вы доказываете, только пока не вижу смысла в этом, есть суд решение о расторжении.

Оценивать долю тоже нет смысла никакого, есть кадстр стоимость, а суд поделит брачную просто по долям...

27.10.2025, 09:57
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Здравствуйте, это платная услуга. Пишите любому юристу в личные сообщения и договаривайтесь о стоимости оказания данной юридической услуги.

26.10.2025, 22:51

Для начала надо получить иск

Можно конечно погадать... Только зачем

26.10.2025, 22:55

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

26.10.2025, 23:13

Вам нужен юрист который будет работать очно в Краснодаре и выходить в суд. Например Снытко.

Кроме того должно быть соглашение о месте жительства детей, алименты нужно платить только официально с указанием назначения платежа иначе это расценивается как подарок.

26.10.2025, 23:16

Что нужно сейчас

Александр Александрович, сейчас нужно прежде всего ознакомится с материалами дела, в том числе и с содержанием искового заявления

1)

Моя квартира (куплена в браке, 2019)
- брак когда был заключен?

деньги крутились по вкладам, но сумма, внесенная за квартиру, была снята с одного или нескольких вкладов? Период снятия денежных средств и период внесения д/средств за квартиру совпадают? Суть в следующем: необходимо документально подтвердить, что квартира полностью или в части была оплачена за счет именно добрачных средств. Сможете подтвердить → соответственно, и шансы велики от отступления в равенстве долей при разделе данной квартиры. Просто наличие средств до брака (без подтверждения, что они были израсходованы на приобретение данной квартиры) → шансы снижаются

2)

Есть расписка, выписка банка и переписка (напоминание о долге)

Переписка от какой даты? Отсчитывайте срок исковой давности с даты, когда для Вас стало известным, что долг супруга возвращать не намерена. Если трехлетний срок истек, то восстанавливать нет смысла → целесообразнее требовать компенсации (1/2, 600 тыс.)

3)

Вклады и снятие денег За 8 месяцев до развода снял крупную сумму. Опасаюсь, что попытаются включить в раздел
- имеет все основания включить денежные средства в совместно нажитое имущество, подлежащее разделу. Семейные отношения фактически прекращены? Если да, то когда? Соответственно, денежные средства на вклад были внесены до/после прекращения семейных отношений?

4) по поводу мирового соглашения оценить перспективы трудно. Но: а) Вы не сумели договорится до суда, значит Ваш вариант раздела б/супругу не устраивает б) предложенный Вами вариант неравноценный → из текста вопроса следует, что 60% стоимости квартиры была оплачена из Ваших личных средств (что подлежит доказыванию и бремя доказывания на Вас), 40 % вложение брачных средств (40% от 6.000.000=2.400.000/2=1.200.000), то есть при взаимозачете требований (1.200.000 минус 600.000 компенсации за долг по ипотечной квартире), Вы остаетесь должны б/супруге ещё 600.000

5) раздел совместно нажитого имущества не связан с алиментными обязательствами, поэтому обещание дарения или завещания (которое, кстати, можно отменить) вряд ли стимулирует заключение мирового соглашения. Вопрос в другом: если дети живут с обоими родителями (как Вы указали в тексте вопроса 50 на 50), то почему возник вопрос об алиментах

27.10.2025, 00:29

Представленной вами информации недостаточно для оказания правовой помощи.

Если к вам предъявили судебный иск - надо готовиться к судебному разбирательству. Для этого вам понадобятся правовые аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), иные документы, которые могут иметь отношения к данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, представленные доказательства, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям, по тактике защиты и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 56 ГПК РФ "Обязанность доказывания", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

27.10.2025, 06:32

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 553 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 813 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 399 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7 1 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 058 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 230 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских