Не стандартная ситуация. Раздел имущества после развода. Прошу совета

Вопрос №24794232 из г. Краснодар
опубликован 26.10.2025, 22:50
Раздел имущества после развода. Прошу совета Данные: Развод: 01.08.2022 Иск бывшей: 27.07.2025 (за 3 дня до истечения 3 лет) Суд: 04.11.2025 Копии иска нет (узнал через Госуслуги) Двое детей до 10 лет, живут 50/50, алименты плачу добровольно без суда --- 1. Моя квартира (куплена в браке, 2019) Куплена на личные добрачные накопления (деньги крутились через вклады, полную трассировку сделать сложно, что с конкретно этого банковского до брачного счета оплатил квартиру, но деньги до брака на квартиру до брака были). Стоимость квартиры ~6 млн руб. Хочу доказать, что купил на свои личные средства и добиться отступления от равенства долей (60/40). --- 2. Её квартира (добрачная ипотека) До брака купила квартиру по ипотеке. В браке я дал 1,2 млн руб. по расписке (возврат до 01.02.2020, без указания цели). Через неделю после расписки она закрыла ипотеку. Есть расписка, выписка банка и переписка (напоминание о долге). Цель: Добиться компенсации 1/2 выплаченной суммы ипотеки, либо признать долю, либо долг пускай возвращает Вопрос: Можно ли восстановить срок по расписке (по переписке)? Были ли примеры, где признавали долю в добрачной квартире? --- 3. Вклады и снятие денег За 8 месяцев до развода снял крупную сумму. Опасаюсь, что попытаются включить в раздел. --- 4. Переговоры и цель Бывшая на мировое не идёт. Я хочу заключить мировое соглашение, по которому: Я не претендую на её ипотечную квартиру. Она не претендует на мою. Квартира моя брачная сдаётся, с аренды идут алименты. Готов оформить дарственную/завещание на детей. Цель: Чтобы она отстала и подписала мировое, без судебных разбирательств и дележа. --- 5. Что нужно сейчас 1. Подготовить встречный иск (компенсация за ипотеку + доля в моей квартире). 2. Собрать доказательства источников средств и переписку. 3. Подать ходатайства: об истребовании банковских выписок, о дате фактического прекращения семьи, о независимой оценке долей. 4. Параллельно — попытка убедить бывшую заключить мировое. --- Прошу: Оценить шансы по каждому пункту (ипотека, доли, вклады, расписка).
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Хочу доказать, что купил на свои личные средства и добиться отступления от равенства долей (60/40).

встречный иск тогда подать

В браке я дал 1,2 млн руб. по расписке (возврат до 01.02.2020, без указания цели)

срок иск давности о взыскании вышел 01.02.2023 года

Были ли примеры, где признавали долю в добрачной квартире?

Были, но Вы не в покупку вкладывали, а дали ей займ, а потому исключено в Вашем случае.

Вклады и снятие денег За 8 месяцев до развода снял крупную сумму. Опасаюсь, что попытаются включить в раздел.

Включит , конечно, но это она должна будет доказать , что Вы растратили их не в интересах семьи.

Я не претендую на её ипотечную квартиру

Выв никак и не можете претендовать на ЕЁ квартиру.

Готов оформить дарственную/завещание на детей.

Вы перестанете быть собственником, потеряете все права при дарении, Вас просто выкинут из квартиры, так как с ней дети и им нужно жильё...сдавать не сможете и т.д. В общем затея плохая..

Подать ходатайства: об истребовании банковских выписок, о дате фактического прекращения семьи, о независимой оценке долей.

Все банк документы Вы сами можете получить скажет суд

О дате факт прекращения брачных Вы доказываете, только пока не вижу смысла в этом, есть суд решение о расторжении.

Оценивать долю тоже нет смысла никакого, есть кадстр стоимость, а суд поделит брачную просто по долям...

27.10.2025, 09:57
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Здравствуйте, это платная услуга. Пишите любому юристу в личные сообщения и договаривайтесь о стоимости оказания данной юридической услуги.

26.10.2025, 22:51

Для начала надо получить иск

Можно конечно погадать... Только зачем

26.10.2025, 22:55

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

26.10.2025, 23:13

Вам нужен юрист который будет работать очно в Краснодаре и выходить в суд. Например Снытко.

Кроме того должно быть соглашение о месте жительства детей, алименты нужно платить только официально с указанием назначения платежа иначе это расценивается как подарок.

26.10.2025, 23:16

Что нужно сейчас

Александр Александрович, сейчас нужно прежде всего ознакомится с материалами дела, в том числе и с содержанием искового заявления

1)

Моя квартира (куплена в браке, 2019)
- брак когда был заключен?

деньги крутились по вкладам, но сумма, внесенная за квартиру, была снята с одного или нескольких вкладов? Период снятия денежных средств и период внесения д/средств за квартиру совпадают? Суть в следующем: необходимо документально подтвердить, что квартира полностью или в части была оплачена за счет именно добрачных средств. Сможете подтвердить → соответственно, и шансы велики от отступления в равенстве долей при разделе данной квартиры. Просто наличие средств до брака (без подтверждения, что они были израсходованы на приобретение данной квартиры) → шансы снижаются

2)

Есть расписка, выписка банка и переписка (напоминание о долге)

Переписка от какой даты? Отсчитывайте срок исковой давности с даты, когда для Вас стало известным, что долг супруга возвращать не намерена. Если трехлетний срок истек, то восстанавливать нет смысла → целесообразнее требовать компенсации (1/2, 600 тыс.)

3)

Вклады и снятие денег За 8 месяцев до развода снял крупную сумму. Опасаюсь, что попытаются включить в раздел
- имеет все основания включить денежные средства в совместно нажитое имущество, подлежащее разделу. Семейные отношения фактически прекращены? Если да, то когда? Соответственно, денежные средства на вклад были внесены до/после прекращения семейных отношений?

4) по поводу мирового соглашения оценить перспективы трудно. Но: а) Вы не сумели договорится до суда, значит Ваш вариант раздела б/супругу не устраивает б) предложенный Вами вариант неравноценный → из текста вопроса следует, что 60% стоимости квартиры была оплачена из Ваших личных средств (что подлежит доказыванию и бремя доказывания на Вас), 40 % вложение брачных средств (40% от 6.000.000=2.400.000/2=1.200.000), то есть при взаимозачете требований (1.200.000 минус 600.000 компенсации за долг по ипотечной квартире), Вы остаетесь должны б/супруге ещё 600.000

5) раздел совместно нажитого имущества не связан с алиментными обязательствами, поэтому обещание дарения или завещания (которое, кстати, можно отменить) вряд ли стимулирует заключение мирового соглашения. Вопрос в другом: если дети живут с обоими родителями (как Вы указали в тексте вопроса 50 на 50), то почему возник вопрос об алиментах

27.10.2025, 00:29

Представленной вами информации недостаточно для оказания правовой помощи.

Если к вам предъявили судебный иск - надо готовиться к судебному разбирательству. Для этого вам понадобятся правовые аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), иные документы, которые могут иметь отношения к данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, представленные доказательства, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям, по тактике защиты и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 56 ГПК РФ "Обязанность доказывания", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

27.10.2025, 06:32

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 682 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 629 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 040 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 842 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 023 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 730 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 281 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 421 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 138 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 811 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 447 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5 713 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 720 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских