Возврат оплаты за неиспользованные дни аренды при досрочном выезде

Вопрос №24796029 из г. Новосибирск
опубликован 28.10.2025, 14:09
Здравствуйте. Был заключен договор аренды на квартиру. Нашел другой вариант. О выезде предупредил собственника за 2 недели, как это было прописано в договоре. Осталось 9 дней до конца месяца. Собственник не хочет возвращать деньги за неиспользованные дни, хотя в договоре не прописано никаких штрафов за досрочный выезд из квартиры. Будьте добры, напишите, пожалуйста, ссылки на законы, по которым я имею право получить перерасчет денег за оставшиеся 9 дней.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Предупреждаете , как по договору указано, соответственно за эти дни платите, за дни, что уже оплатили обязан вернуть.

Статья 682. Плата за жилое помещение

1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения

Статья 610. Срок договора аренды

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Статья 614. Арендная плата

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

28.10.2025, 15:29
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

В данном случае рекомендуется связаться с арендодателем и попытаться решить вопрос добровольно,направив досудебную претензию.Если арендодатель откажется вернуть деньги, можно обратиться в суд с требованием возврата неиспользованной части арендной платы.

28.10.2025, 14:13
Оценка автора вопроса:

Спасибо за ответ! Можете, пожалуйста, написать еще статьи из ГК.

Собственник ссылается на то, что в условиях договора не написано про возврат денег при досрочном выезде.

28.10.2025, 14:21

Применяются условия договора. Если собственник не возвращает деньги, подавайте иск в суд в порядке ст. 1102 ГК РФ.

28.10.2025, 14:13
Оценка автора вопроса:

Спасибо за ответ! Можете, пожалуйста, написать еще статьи из ГК.

Собственник ссылается на то, что в условиях договора не написано про возврат денег при досрочном выезде.

28.10.2025, 14:21

Здравствуйте. Подавайте в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ).

29.10.2025, 20:37

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 259 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 841 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 24 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских