Как получить арендный участок в собственность (629 постановление/импортозамещение)
опубликован 29.10.2025, 06:00
Да, арендованный земельный участок можно оформить в собственность без торгов, даже если это не оговорено в договоре.
Для этого нужно соблюсти три условия:
Участок входит в перечень, указанный в п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ, — например, земли предназначены для ЛПХ, садоводства, огородничества, рекреации, производства, промышленных нужд.
Есть действующий договор аренды.
Арендатор не нарушал правила использования земли.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Здравствуйте, для начала изучите Ваш договор аренды, в нём должны быть указаны условия оформления права собственности, в том числе через выкуп. Также рекомендую изучить региональное законодательство, касающейся Вашего вопроса, например, на территории Московской области цена продажи участка регулируется ст. 12 закона Московской области от 7 июня 1996 г. № 23/96-ОЗ и постановлением правительства Московской области от 2 мая 2012 г. № 639/16. А именно цена продажи составит 3% от кадастровой стоимости участка (если заявитель является собственником расположенного на нем здания, сооружения или помещения в них) либо будет равна рыночной стоимости, которая определяется в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности - как пример того, что условия оформления земельного участка в собственность через его выкуп урегулированы на уровне субъекта.
Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с Вашим договор аренды
арендованный земельный участок можно оформить в собственность без торгов
Оформление участка в собственность возможно путем предоставления преимущественного права выкупа по договору аренды без проведения торгов. Обратитесь с соответствующим заявлением в уполномоченный орган, ссылаясь на Постановление Правительства РФ №629 и Земельный кодекс РФ.
Вы можете участок оформить в собственность, но надо смотреть Ваш договор, так же есть много нюансов при выкупе участка. Обратитесь на личную консультацию.
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сможет ли суд обязать по гпк заключить договор если постановление 629 не продлят на 2025 год.
Сможет ли суд обязать по гпк заключить договор если постановление 629 не продлят на 2025 год.
Земельный участок по 629 постановлению
Выкуп земельного участка по 629 постановлению
Выкуп арендованного земельного участка по постановлению 629
Администрация "просрочила" ответ по выкупу участка по постановлению 629
Как правильно составить заявление на выкуп земельного участка ЛПХ по 629 постановлению, чтобы избежать отказа?
Как оформить арендный участок земли в собственность при строительстве жилого дома?
Как приватизировать арендный участок и приобрести его в собственность к основному участку в СНТ в Ярославле?
Могу ли я выкупить арендный участок под огород в собственность?
Арендный участок - как разделить права после развода в семейном бизнесе?
Как взять арендный участок у Администрации для продажи сахарной ваты?
Скажите, что делать имеется арендный участок, на его территории находиться остановка автобуса, как быть?
Просрчиный арендный участок замли
Стоимость выкупа земли под ИЖС в Новой Москве - исходя из цен на арендный участок, ранее плативших соседей.
Участие в торгах за арендный участок на 20 лет - что происходит после истечения срока?
Многодетным предоставлен арендный участок с необходимыми коммуникациями - пожарным гидрантом и центральным водопроводом
Возможно ли продать арендный участок на основе договоров или дара и какие документы необходимы?
Возможен ли безвозмездный арендный участок для социальной некоммерческой организации от городской администрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут