Выселение незаконно проживающего на моём участке постороннего лица.

Здравствуйте! Нужен совет по ситуации с незаконным проживанием постороннего лица на моём участке в сельской местности. Я собственник дома и участка, сам живу далеко. В отдельной времянке на территории проживает пожилой мужчина. Он поселился там ещё до моей покупки дома, никаких документов (договора аренды, доверенности и т.п.) у него нет. От заключения договора аренды под разными предлогами отказывался. Регистрация у него — по другому адресу, но фактически он живёт во времянке на моём участке. За аренду и коммунальные услуги (электроэнергия, вода и т.д.) он не платит, сумма задолженности уже значительная. За годы проживания захламил двор, разрушил декоративные элементы (пруд, растения), испортил часть имущества. На контакт не выходит, на звонки и сообщения не отвечает, с соседями ведёт себя вызывающе, распространяет ложные слухи, например, что я якобы «забрал у него паспорт» и проч. — что не соответствует действительности. Мною уже предприняты следующие шаги: • Направлял ему письменное уведомление с требованием добровольно освободить времянку в конкретный срок — без результата. • Обращался через официальный сайт МВД — ответ типа признаков преступления нет – обращайтесь в суд. • Обращался в органы социальной защиты — специалисты дважды выезжали, предлагали помощь и переселение, но он отказался. • Писал в администрацию района — ответ типа не наша компетенция, вопрос решается через суд. Дом нужно продать, покупатели готовы купить только после освобождения участка. Вопросы: 1 Как законно и максимально эффективно добиться выселения пожилого человека, проживающего без договора и без регистрации, если он отказывается съезжать? 2 Возможно ли взыскать через суд убытки: – долг за электроэнергию и пользование жильём, – компенсацию за испорченное имущество и загрязнение участка, – расходы на уборку и восстановление территории? Живу в другом регионе. Какая процедура будет наиболее продуктивной в этом случае и какие доказательства нужны для суда (акты, обращения, уведомления)?