Незаконное лишение доступа в собственное жилье

Question

Добрый вечер. Уважаемые юристы, такой вопрос. Уехала 3 года назад жить в Москву, в общем, в мой дом заехал жить бывший муж с отцом своим, замки поменяли, посадили собак, доступа в дом у меня нет, в этом доме прописаны я и ребенок, бывший муж там не прописан и его отец тоже. Как быть? Как попадать в свой дом? Скоро возвращаюсь домой

Калинов Андрей Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Екатерина. Обратитесь с заявлением в районный отдел СК РФ о привлечении бывшего мужа и его отца к уголовной ответственности за незаконное проникновение в жилище (ст. 139 УК РФ). Также обращайтесь в суд с иском о выселении.

Алекс И.И. · Answer

Вы являетесь собственником дома, и ваше право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Регистрация (прописка) ваша и ребенка не даёт права собственности, но подтверждает ваше законное проживание. Бывший муж и его отец не являются ни собственниками, ни зарегистрированными, их вселение незаконно. **Что делать:** 1. **Обратиться в полицию.** Сообщите, что неизвестные лица незаконно заняли ваш дом, сменили замки и препятствуют доступу. Полиция обязана принять заявление, зафиксировать факт и, возможно, помочь попасть внутрь (если докажете право собственности). 2. **Самостоятельно вскрывать замки не рекомендуется** – это может быть расценено как самоуправство (ст. 330 УК РФ). Лучше вызывать полицию или аварийную службу при свидетелях. 3. **Подать иск о выселении.** Если полиция не поможет (скажут, что это гражданско-правовой спор), обратитесь в суд с иском о выселении бывшего мужа и его отца без предоставления другого жилья (ст. 304 ГК РФ). Приложите выписку из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, документы о регистрации. 4. **Возмещение убытков.** В иске можно потребовать компенсацию за пользование вашим имуществом, если докажете, что они проживали более 3 лет. 5. **При возвращении** сразу смените замки после вселения, чтобы исключить повторное проникновение. **Резюме:** Вы – собственник, имеете полное право на доступ в дом. Сначала – полиция, если откажут – суд. Не пытайтесь проникнуть самостоятельно без представителей власти. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Есть несколько вариантов 
Самозащита своих прав - потребуются силы и средства 
Попытка возбуждения уголовного дела но если Вы сами дали ключ то нет состава, не возбудят
Иск в суд о выселении - выселяют приставы

Ирина Николаевна · Answer

Дом-то кому принадлежит?!
Собственник кто?!

Ирина Николаевна · Answer

Если Вы единственный сособственник, то можете вызвать слесаря и поменять замки. (ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ).

Суханов Михаил Александрович · Answer

Екатерина, здравствуйте.
Даже если Вы в браке выплачивали некоторое время ипотеку, бывший не вправе претендовать на дом, а только может требовать 1/2 от каждого совершенного в браке ипотечного платежа (если не истекли сроки давности).
Для возврата дома при отказе незаконных жильцов его освободить Вам рекомендую нанять юриста и готовить иск о выселении с взысканием неосновательного обогащения (в размере стоимости найма такого дома за весь период незаконного проживания), а также с взысканием судебной неустойки за каждый день незаконного проживания с даты вынесения судом решения до даты выселения. Если Вам придется до освобождения дома снять жилье, то его стоимость также дополнительно взыскивается в качестве убытков.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте ! 	 
В данном случае, это неправомерно. 
Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!

Незаконное лишение доступа в собственное жилье

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Угрозы и незаконное лишение доступа к квартире после смерти мужа

Незаконное лишение доступа к кладовке, построенной, но не оформленной в собственность.

Гипотеза - Незаконное лишение человека свободы.\n\nДиспозиция - Наказание за незаконное лишение свободы.\n\nСанкция

Как защитить свои права - возможность написать заявление в полицию на бывшую жену и знакомого по статье заведомо

Незаконное лишение жилья - Как сироте получить раздельное жилье для себя и сестры?

Незаконное лишение жилья

Незаконное лишение жилья и нарушение прав - тревожная история жителя Грозного

Незаконное лишение жилья - какие права у взрослого сына, лишенного квартиры и места для регистрации

Продажа доли в коммунальной квартире - незаконное лишение жилья и необходимость обращения в суд и прокуратуру

Как подать в суд на Сбербанк за незаконную блокировку карт и лишение доступа к средствам на счетах?

Ситуация с однокомнатной квартирой в разводе - отсутствие доступа, незаконное сдача и недостойное предложение о продаже доли

Незаконное лишение наследуемого жилья и права на его получение - история сироты

Лишение собственного жилья за долг жкх

Незаконное лишение свободы и незаконное увольнение - история юридического спора

Незаконные действия работодателя - бездоплатное возложение обязанностей и лишение доступа к машине

Незаконные действия собственника - установка входной двери без согласования и лишение доступа

Что значит незаконное лишение свободы и незаконный арест, и какие меры пресечения бывают.

Увольнение и лишение доступа - Что делать, если принуждают к увольнению и блокируют доступ в компьютер?

Какую компенсацию должны выплачивать за незаконное лишение свободы? Или за незаконное помещение в спецприемник?

Проблемы с родственниками - Заявление на опеку и лишение доступа к необходимым услугам в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59