Сожитель портит недвижимость что делать

Question

Что делать, если сожитель абьюзер портит недвижимость, имущество? Делает это из подтишка, чтобы никто не видел. Если написать на него заявление, то он может вылететь с работы. Что делать? Спасибо заранее.

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Если сожитель умышленно портит принадлежащее вам имущество, вы вправе требовать возмещения причиненного ущерба в соответствии со ст. 1064 ГК РФ. Зафиксируйте повреждения (фото, видео, акт осмотра, оценка ущерба), обратитесь в полицию для установления факта порчи имущества - в зависимости от размера ущерба действия могут квалифицироваться по ст. 7.17 КоАП РФ (уничтожение или повреждение чужого имущества) либо по ст. 167 УК РФ (умышленное уничтожение или повреждение имущества при значительном ущербе).

Для прекращения совместного проживания, если сожитель не является собственником или нанимателем жилья, вы вправе потребовать его выселения на основании ст. 304-305 ГК РФ (устранение нарушений права собственности). При отказе добровольно освободить жилье подавайте иск в суд о выселении и взыскании ущерба, приложив доказательства права собственности, факта проживания ответчика и причинения вреда имуществу.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, когда сожитель умышленно портит вашу недвижимость и имущество, является противоправной. Действия подпадают под ст. 167 УК РФ (умышленное уничтожение или повреждение имущества) или ст. 7.17 КоАП РФ (мелкое хищение или порча). Для привлечения к ответственности необходимо: 1. **Собрать доказательства**: фиксируйте факты порчи на видео, фото, привлекайте свидетелей. Важно зафиксировать каждое повреждение и попытаться установить причастность сожителя. 2. **Обратиться в полицию**: подайте заявление о преступлении (ст. 167 УК РФ). Даже если сожитель потеряет работу – это его ответственность, а не ваша. Вы не обязаны защищать его от последствий незаконных действий. 3. **Обратиться в суд**: если имущество ваше, можно подать иск о возмещении ущерба и выселении сожителя (если он проживает в вашей недвижимости). В иске укажите все случаи порчи и размер ущерба. 4. **Рассмотреть анонимное сообщение**: в некоторых регионах можно анонимно сообщить о фактах насилия или порчи, но для возбуждения дела обычно требуется заявитель. Однако вы можете обратиться в кризисные центры для жертв домашнего насилия – они помогут с анонимным консультированием. **Резюме**: Не терпите противоправных действий. Собирайте доказательства и обращайтесь в полицию. Риск увольнения сожителя – не повод бездействовать. Защищайте свои права через правоохранительные органы и суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Пишите заявление в полицию.
С уважением.

Грейть Вячеслав Витальевич · Answer

Здравствуйте!
Выгоните его если он портит ваше имущество.

Егорова Елена Олеговна · Answer

Здравствуйте!
Если НЕ подать заявление, то он продолжит портить имущество и, возможно, еще и руку поднимет....
Хотя весьма странно, кто его должен видеть внутри недвижимости, если он и Вы там проживаете?! Соответственно, либо он, либо Вы портите имущество. Если это не Вы, значит, он. Гоните в шею из недвижимости...

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Почему вас волнует потеря работы сожителя?

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

А вы что хотите, сохранить ему работу или что?

Реус Олеся Алексеевна · Answer

Добрый день!
Даже если вы не хотитеь пока писать заявление, фиксировать всё нужно:
-Фото и видео всех повреждений, даже если они кажутся мелкими.
-Сохраняйте даты, свидетелей, если кто-то видел последствия.
-Если имущество ваше (или оформлено на вас), сфотографируйте документы о праве собственности — это пригодится.
-Можно вызвать полицию не с заявлением, а с сообщением о происшествии, чтобы зафиксировать факт порчи (это не обязательно сразу возбуждение дела).
-Потом у вас будет номер КУСП (книга учёта сообщений о преступлениях) — это юридическое подтверждение, что вы сообщали.

Если вы не хотите пока писать заявление
Есть промежуточные шаги:
-Обратись к участковому и просто расскажи, что происходит, без просьбы “уволить/наказать”.
-Можно сказать: «Он портит имущество, я боюсь, что это перейдёт в агрессию. Я прошу просто зафиксировать, без последствий для работы».
-Можно пойти в центр помощи жертвам домашнего насилия — они могут помочь написать заявление «в стол» (то есть оно будет, но не подано официально).
-Если жильё ваше, можно официально ограничить его доступ (замена замков, уведомление участкового, если он прописан — начать процедуру выписки через суд).

Если всё же придётся писать заявление
-Пишите не “чтобы его наказать”, а чтобы защитить себя:
-“Прошу принять меры в связи с систематическим повреждением имущества и скрытыми действиями, направленными на причинение материального ущерба.”
“Прошу провести проверку и предупредить о недопустимости подобных действий.”
Полиция в таких случаях часто проводит профилактическую беседу, а не сразу увольняет человека.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Выгоните его, это же очевидно

Сожитель портит недвижимость что делать

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Петрозаводск

Похожие вопросы

Бывший сожитель портит машину куплено мной, полиция бездействует, прокуратура тоже, сожитель на сво в данный момент

Бывший сожитель портил мое имущество на 44 тыс. рублей - как защитить свои права и получить возмещение расходов?

Сделка с материнским капиталом - проблемы оформления и возможности взыскания компенсации за порчу недвижимости

Как защититься от бывшего сожителя, который портит имущество и игнорирует штрафы?

Здравствуйте, куда можно обратиться. Проживаю с ребенком и сожителем, сожитель постоянно пьет, пакастит всяко. Жилья своего нет

Вопрос моя мама умерла была квартира у матери мать включила в приватизацию сожителя сожитель получает 1/2 квартиры.

Как правильно подать заявление в суд на бывшего сожителя за порчу имущества - он признал свою вину

Делюсь домом с отсутствующим владельцем - как облагородить недвижимость, не портя отношений с соседом

Возможно ли получить ипотеку, если я не замужем, начальный капитал на недвижимость принадлежит сожителю

Права сожителя на недвижимость - что гарантировано при проживании в гражданском браке?

Моя мама живет с сожителем, который периодически портит наше имущество, пьет, ведет себя агрессивно.

Как вернуть недвижимость ушедшего сожителя и защитить себя - история матери и ее доли в жилье

Как наказать соседку, которая портит мою недвижимость.

Оставив дочь с сожителем, женщина обнаружила порчу имущества и кражу - можно ли написать заявление?

Как подать заявление на порчу имущества, вызванную сожителем, и можно ли его принудить заменить проломленную дверь?

Можно ли заставить сожителя заплатить за порчу имущества.

Я и мой ребенок прописанные у сожителя, своей недвижимости нет.

Как купить недвижимость недвижимость

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59