Способы заключения договора на риелторские услуги

Question

Скажите пожалуйста, в договоре на риелторские услуги в разделе про порядок заключения договора указано, что договор может заключен одним из способов: 1.путём подписания сторонами лично, 2. путем отправки исполнителем заказчику на эл.почту. Что за способ подписания "отправки исполнителем заказчику на эл.почту. "?

Боголюбов Александр Алексеевич · Accepted Answer

Договор в письменной форме может быть заключён, в числе прочего, путём обмена электронными документами. С юридической точки зрения под таким документом понимается информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических либо аналогичных средств, включая обмен информацией в электронной форме и электронную почту. Таким образом, можно предположить, что если скан договора был отправлен по электронной почте, то этого достаточно для признания договора заключённым. Однако этот вывод верен только в том случае, когда, как требует закон, есть возможность достоверно установить, что договор исходит от второй стороны. Далеко не каждое сообщение, отправленное по электронной почте, такую возможность даёт. Более того – когда вы получаете от вашего контрагента сообщение с приложенным к нему сканом договора, то вы на самом деле не знаете, кто конкретно его отправил и какими полномочиями он обладал.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 434, 438) договор может быть заключен в письменной форме путем обмена документами посредством электронной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Однако формулировка «путем отправки исполнителем заказчику на эл.почту» является неполной и порождает правовую неопределенность. Для заключения договора необходимо волеизъявление обеих сторон: оферта (предложение) и акцепт (принятие). В данном случае указанный способ описывает только действие исполнителя (отправка), но не уточняет, как заказчик выражает согласие. Если в договоре не предусмотрено, что молчание или совершение конклюдентных действий (например, оплата) считается акцептом, то договор может быть признан незаключенным. Кроме того, отсутствие квалифицированной электронной подписи (КЭП) повышает риски оспаривания. Рекомендуется уточнить порядок акцепта и, по возможности, использовать подписание усиленной электронной подписью или личное подписание. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Это когда каждая подписанная страница Вашего договора отсканирована и выслана Вам на эл.почту

Суровцева Лилия Рустамовна · Answer

Здравствуйте!
Нужно смотреть содержание самого договора.

Способы заключения договора на риелторские услуги

Похожие вопросы

Возможно ли заключить договор на риелторские услуги с физическим лицом без ИП или ООО, указывая паспортные данные?

Как расторгнуть эксклюзивный договор на риелторские услуги без штрафных санкций - опыт ошибки и советы.

Риелторские услуги без договора - что делать, если не убирают объявления с интернет-ресурсов?

Риелторские услуги

Как вернуть деньги за неправильно выполненные риелторские услуги?

Требование агентства недвижимости оплатить риелторские услуги полностью перед передачей задатка - соблюдение закона или нарушение?

Оптимальная организационно-правовая форма для регистрации фирмы, предлагающей риелторские услуги.

Возможно ли вернуть деньги за риелторские услуги, не предоставленные при сдаче квартиры в аренду?

Как вернуть деньги за риелторские услуги, если не состоялась сделка по аренде квартиры

Как вернуть предоплату за квартиру и оплату за риелторские услуги

Требуют оплатить деньги за оценку и риелторские услуги - Могу ли я отказаться от сделки и как поступить?

Заявление о возврате денег за риелторские услуги агентства по недвижимости

Как вернуть деньги за риелторские услуги, если риелтор не выполнил свои обязанности

Ответственность и оплата услуг в договоре риелторских услуг по продаже недвижимости - разъяснение пунктов 6.1, 6.2 и 6.3

Спор о договоре риелторских услуг - подделка информации и вопросы уголовной ответственности и расторжения

Невыплата возврата аванса после непредоставления услуги риелторской фирмой - нужна помощь с написанием претензии

Как вернуть деньги после не оказанной услуги риелторской компании?

Возвращение денег за услуги риелторского агенства - реально ли это?

Проблемы с заключением договора на оказание услуг риелторской фирмой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59