Порядок заключения договора на риелторские услуги через электронную почту

Question

Скажите пожалуйста, в договоре на риелторские услуги в разделе про порядок заключения договора указано, что договор может заключен одним из способов: 1.путём подписания сторонами лично, 2. путем отправки исполнителем заказчику на эл.почту. Риелтор договор прислал по эл.почте и на нем стоит его подпись и печать. Получается договор считается уже заключенным раз указано, что договор м.б.заключен путем отправки исполнителем заказчику на эл.почту. Или он будет заключен после того как я его подпишу и отправлю риелтору?

Боголюбов Александр Алексеевич · Accepted Answer

Должно быть так называемое соглашения между участниками электронного взаимодействия. С его использованием можно, в частности, договориться об обмене договорами по электронной почте, причём такая корреспонденция будет иметь юридически значимый характер. Как подпишите и отправите

Алекс И.И. · Answer

В договоре указаны два способа заключения: личное подписание или отправка исполнителем на электронную почту. Формулировка "договор может быть заключен путем отправки исполнителем заказчику на эл. почту" создает неопределенность. По общему правилу (ст. 432, 433 ГК РФ) договор считается заключенным при достижении соглашения по всем существенным условиям. Отправка договора с подписью риелтора является офертой (предложением заключить договор). Договор будет заключен только после вашего акцепта (принятия), например, путем подписания и направления подписанного экземпляра обратно. Если в договоре не указано, что молчание или бездействие считается акцептом, то просто получение письма без вашего ответа не означает заключения. Однако формулировка может быть истолкована как признание договора заключенным с момента отправки. Это спорный момент. Рекомендую: 1. Уточнить у риелтора, считает ли он договор заключенным. 2. Если вы согласны с условиями, подпишите и отправьте скан с вашей подписью для ясности. 3. Если не согласны – не подписывайте и письменно сообщите об отказе. Резюме: договор не считается заключенным до вашего акцепта, если не доказано иное. Во избежание споров лучше совершить явное действие по принятию. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Договор будет считаться заключённым только после Вашего подписания и отправки обратно.

Швайцер Александр Александрович · Answer

Доброе утро!

Договор считается заключенным только после того, как Вы подпишите его и отправите обратно риелтору.

Порядок заключения договора, предусмотренный Вашим соглашением, подразумевает двустороннюю волю сторон: риелтор отправил Вам проект договора, но он приобретает юридическую силу только после Вашего согласия и подписи.

Правовые основания:

- ст. 434 ГК РФ,

- Федеральный закон № 63-ФЗ "Об электронной подписи".

Працко Виталий Александрович · Answer

Порядок заключения договора на риелторские услуги через электронную почту можно

Порядок заключения договора на риелторские услуги через электронную почту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Способы заключения договора на риелторские услуги

Я оставил запись в стандартной гостевой книге в интернете с указанием адреса своей электронной почты.

Возможно ли заключить договор на риелторские услуги с физическим лицом без ИП или ООО, указывая паспортные данные?

Как расторгнуть эксклюзивный договор на риелторские услуги без штрафных санкций - опыт ошибки и советы.

Риелторские услуги без договора - что делать, если не убирают объявления с интернет-ресурсов?

Как защитить свои реквизиты от мошенников при заключении договора через электронную почту?

Процесс заключения договоров через электронную почту и юридическая сила подписей на документах

Недействительность договора без прописанной возможности заключения через электронную почту и без оригинала с живой подписью

Безопасность заключения договора займа через электронную почту с предоставлением скана паспорта и второго документа Заемщика.

Риелторские услуги

Как вернуть деньги за неправильно выполненные риелторские услуги?

Требование агентства недвижимости оплатить риелторские услуги полностью перед передачей задатка - соблюдение закона или нарушение?

Оптимальная организационно-правовая форма для регистрации фирмы, предлагающей риелторские услуги.

Возможно ли вернуть деньги за риелторские услуги, не предоставленные при сдаче квартиры в аренду?

Как вернуть деньги за риелторские услуги, если не состоялась сделка по аренде квартиры

Как вернуть предоплату за квартиру и оплату за риелторские услуги

Требуют оплатить деньги за оценку и риелторские услуги - Могу ли я отказаться от сделки и как поступить?

Заявление о возврате денег за риелторские услуги агентства по недвижимости

Как вернуть деньги за риелторские услуги, если риелтор не выполнил свои обязанности

Как подтвердить личность принципала при заключении агентского договора через электронную почту или мессенджер?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59