Возможность оформления доли дяди в наследство через признание права собственности

Question

Здравствуйте. После смерти мамы мне досталась 1/2 часть двухкомнатной квартиры. Я вступил в наследство. А вторая часть квартиры принадлежала маминому брату. После его смерти его сын три года не вступал в наследство и умер. А сейчас там живет племянник. Занял баз спроса всю квартиру. И тоже не оформляет в собственность. Скажите я могу оформить на себя 1/2 часть квартиры дяди (маминого родного брата)? У меня есть свидетельства о рождении что они брат и сестра родные. Племянник живет ничего не оформляет и думает что вся его квартира!

Наумова Татьяна Юрьевна · Accepted Answer

Вера, сын дяди проживал в квартире и/или был в квартире зарегистрирован (прописан) и/или оплачивал расходы по ЖКУ?

Суть в следующем: проживание/прописка/оплата ЖКУ=фактическое принятие наследства. Если сын дяди фактически принял наследство, то претендовать на долю дяди Вы не можете

Занял баз спроса всю квартиру - племянник зарегистрирован (прописан) в квартире? Возможны два варианта:

1) при отсутствии регистрации - подаёте иск в суд о выселении (право собственности у него нет + нет регистрации, как основания для проживания)

2) при наличии регистрации - подаете иск в суд о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация сложная, но разберем её поэтапно.

Вы унаследовали 1/2 квартиры после мамы. Вторая половина принадлежала вашему дяде (маминому брату). После смерти дяди его сын (ваш двоюродный брат) не вступил в наследство в течение 3 лет, после чего умер. Сейчас в квартире проживает его сын (ваш двоюродный племянник) без оформления прав.

По закону (ГК РФ) наследники первой очереди — дети, супруг, родители. У дяди, предположительно, не было супруги, а его сын (первая очередь) не принял наследство. Срок принятия — 6 месяцев. Если наследник не принял наследство, оно переходит к другим наследникам по закону. В вашем случае, поскольку ваш двоюродный брат умер спустя 3 года, его право на принятие наследства утрачено (он пропустил срок). Его собственные наследники (его сын) могли бы унаследовать это право только в том случае, если бы отец умер в течение 6 месяцев после открытия наследства. Так как прошло 3 года, это право не перешло.

Таким образом, наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сёстры наследодателя (дяди), а также их потомки (племянники). Вы — племянник дяди (сын его сестры). При условии, что у дяди не было других близких родственников (например, живых родителей или других братьев/сестёр), вы можете претендовать на его долю как наследник второй очереди по праву представления (поскольку ваша мама умерла раньше дяди? Уточните этот момент).

Племянник, проживающий в квартире, не имеет законных прав на эту долю, так как он не относится к числу наследников дяди (он является внучатым племянником, а наследниками второй очереди являются только племянники, то есть дети родных братьев и сестёр). Его проживание без оформления не создаёт права собственности.

**Что делать:**
1. Соберите документы: свидетельства о рождении (ваше, мамы, дяди), свидетельство о смерти мамы, свидетельство о праве на наследство на вашу половину, документы на квартиру.
2. Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства дяди для открытия наследственного дела. Если срок (6 месяцев) давно прошёл, потребуется восстановить срок через суд.
3. Если нотариус откажет, придётся подавать иск в суд о признании права собственности на долю в порядке наследования.
4. Также можно подать иск о выселении племянника, если он не является законным наследником.

**Резюме:** У вас есть шансы оформить на себя долю дяди, если нет более близких наследников. Рекомендую обратиться к юристу для подготовки документов и судебного разбирательства.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Лысенко Владимир Михайлович · Answer

Здравствуйте, Вера!
Сын дяди, то есть наследник первой очереди жив?

Ткач Николай Владимирович · Answer

Да, вы можете оформить на себя 1/2 часть квартиры дяди, так как являетесь наследником по закону.

Для этого вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на долю в порядке наследования. ​​​​

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нет оснований для оформления доля дяди на вас.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Нужно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на долю в порядке наследования.

Антюхов Максим Васильевич · Answer

Нет, «оформить на себя» 1/2 дяди вы не можете, если на дату его смерти был жив его сын (наследник 1-й очереди): при наличии наследников 1-й очереди наследники 2-й (братья/сёстры и их дети по праву представления) не призываются; при непринятии наследства всеми наследниками 1-й очереди имущество становится выморочным и переходит в муниципальную собственность, а не к наследникам 2-й очереди. Возможны два сценария: либо племянник докажет в суде фактическое принятие наследства своим отцом (или восстановит срок/наследственную трансмиссию), либо, если наследство никем не принято, — оформление как выморочного и последующая реализация муниципалитетом. Защищайте свою 1/2: требуйте от вселившегося не собственника не нарушать ваше право (вселение/определение порядка пользования/взыскание платы за пользование).

Працко Виталий Александрович · Answer

вы можете оформить на себя 1/2 и все

Возможность оформления доли дяди в наследство через признание права собственности

Похожие вопросы

Наследство дяди - возможность оформления вкладов и квартиры у нотариуса в разные сроки

Вопрос об оформлении доли наследства на мою мать и возможное прямое оформление документов на нее без предварительной

Судебный иск о признании права собственности на долю наследства дяди - нужно ли другим наследникам отдельное обращение в суд?

Подача иска на признание дяди недостойным наследства - последствия и возможные затраты

Право на наследство после смерти жены дяди - возможность оформления наследства родной сестрой умершей жены и вопросы доверия

Подача искового заявления на признание дяди утратившим право пользования квартирой - статьи и кодексы

Возможность признания дяди и двоюродного брата недостойными наследниками и получение наследства квартиры - правовой анализ

Вопрос о праве собственности на дом, принадлежащий моей маме и дяде

Оформление доли наследства дяди в квартиру - как поступить и обязан ли родной брат отца писать отказ от наследства?

Судебный иск от дяди на признание доли наследства бабушки - анализ правомерности и прогноз исхода.

Признание дяди недееспособным - что делать, если я - заинтересованное лицо?

Как подать в суд на признание дяди недееспособным и доказать свое родство - вопросы и процедура

Неправомерное оформление доли дяди в наследстве - шаги к защите своих прав

Спор о наследстве включает третьих лиц

Возможность вступления в наследство после признания дяди умершим - условия и последствия

Подача в суд иски на основании наследственных споров - включение имущества в состав наследства, признание права собственности

Разбираемся в различиях между исками - включение имущества в наследственную массу и признание права собственности

Название искового заявления - Признание моего права собственности

Как я могу вступить в наследство доли дяди в доме, где моя доля составляет 3/4?

Правомочность свидетельства на вступление в наследство без оформления права собственности - возможность признания недействительным

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59