Вопрос по поводу единственного жилья

Статус единственного жилья определяется исходя из наличия в собственности гражданина других жилых помещений. Регистрация по месту жительства не является определяющим фактором, так как она фиксирует лишь факт проживания, а не право собственности.

В вашем случае:

Наследственная доля в 2-комнатной квартире будет считаться вашим жилым помещением, так как это объект недвижимости, находящийся в вашей собственности.

Доля в 3-комнатной квартире, которую вы планируете передать дочери, перестанет быть вашей собственностью после переоформления. Однако важно учитывать, что:

Если муж и дочь продолжат проживать в 3-комнатной квартире, это может повлиять на статус вашего единственного жилья в зависимости от конкретных обстоятельств (например, если вы сохраните право пользования частью квартиры или если квартира будет считаться совместно нажитым имуществом).

Если после переоформления у вас не останется других жилых помещений в собственности, полученная в наследство доля в 2-комнатной квартире может быть признана вашим единственным жильём.

Ключевые моменты, которые могут повлиять на статус единственного жилья:

Совместная собственность супругов. Имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью, если иное не предусмотрено брачным договором. Имущество, полученное в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым.

Фактическое проживание. Суды при определении единственного жилья учитывают не только право собственности, но и фактическое место проживания гражданина и его семьи.

Наличие других жилых помещений. Если у вас или у членов вашей семьи есть иные жилые помещения, это может повлиять на статус единственного жилья.

Рекомендации:

Проверьте документы на 3-комнатную квартиру. Убедитесь, что доля действительно переоформлена на дочь и больше не числится за вами в ЕГРН.

Учтите интересы других собственников. Если муж и дочь продолжат проживать в 3-комнатной квартире, это может повлиять на вашу ситуацию, особенно если возникнет вопрос о вашем праве пользования частью квартиры.

Обратитесь к юристу. Специалист поможет проанализировать все обстоятельства, включая брачный договор (если он есть), и дать точные рекомендации с учётом вашей ситуации.

Важно: статус единственного жилья может иметь значение в различных ситуациях, например, при продаже недвижимости, банкротстве или обращении взыскания на имущество. Поэтому рекомендуется тщательно изучить все детали и проконсультироваться с профессионалом.

Здравствуйте, Татьяна!

Не должна.

Вам желательно проконсультироваться онлайн или у себя к выбранному юристу.

Да,в таком случае 1/2 в 2-х комнатной квартире будет считаться единственным Вашим жильём.

Но если Вы задаёте вопрос в расчете на банкротство,то дарственную на дочь в течении 3 лет могут признать недействительной.

Если больше одной право собственности, то 1/3( в одной квартире) +1/2 ( второй)

Единственным не считается.

Тут надо выяснить, по каким основаниям Вы стали собственником 1/3. Если приобретали в браке, то формально, 1/3 мужа будет считаться совместно нажитым имуществом (ст. 36, ст. 38 СК РФ). Плюс учитывайте, что если планируется банкротство, то такая сделка будет оспорена. Для более подробного разбора можете обратиться к любому из ответивших адвокатов/юристов.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.