LSN Messenger
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 03.11.2025, 22:19

Наследование з/у и помещения, в условии есть 4 наследника

Вопрос №24803321 из г. Краснодар
опубликован 03.11.2025, 22:19
Рассматриваем ситуацию по земельному участку и расположенному на нем дому ситуацию между дольщиками: Имущество нажито в браке. Есть муж и жена у которых 3 дочери: старшая, средняя и младшая. Умирает муж в 23 году, в итоге жене отдается 1/3 доля на помещение и 1/2 доля на земельный участок; средняя дочь в 24 году отказалась в пользу старшей дочери своей доли в итоге у неё на помещение 1/3 и 2/9 а на земельный участок 1/2 и 1/3; у младшей же дочери по выданным документам нотариусом пишется владение 1/2 земельной и 1/3 помещению, а в выписке егрн пишется на помещение 1/9 и 1/6; Ситуация такая: старшая дочь хочет продать родной дом и возможно перестать ухаживать за пожилой мамой которая имеет право на этот дом. Младшая дочь не отдает старшей свою долю чтобы мать оставалась в её собственном доме, чтобы старшая не продала дом. Старшая дочь имеет корыстные планы. Вопросы: у кого доля больше? Почему у младшей дочери в выписке из егрн пишутся другие доли? Старшая дочь не сможет продать дом без согласия младшей? Как быть? Как защитить маму?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Собственник вправе распорядиться только принадлежащей ему долей. При продаже доли должны быть соблюдены права преимущественной покупки другими собственниками.

03.11.2025, 22:22
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

при определении долей надо и 1175 ГЕ РФ тоже не забывать так как она не отменена

03.11.2025, 22:23

Если действительно необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана

03.11.2025, 22:31

дочь не сможет продать дом без согласия младшей

03.11.2025, 23:23

1) в праве общей собственности есть доля не только младшей дочери, но мамы. То есть у данного имущества три сособственника: мама, две дочери.

Дом целиком старшая дочь продать не может, только свою долю. При этом, она должна предварительно предложить выкупить свою долю другим сособственникам (маме, младшей сестре)

2) с размером долей непонятно. Если имущество было нажито в браке, то выделяется доля пережившего супруга ("супружеская доля"). По общему правилу, супружеская доля = 1/2. На каком основании маме была выделена доля в доме равная 1/3 из текста вопроса неясно

3) если исходить из сведений в тексте вопроса, то:

-1/2 з/у + 1/3 дома принадлежит маме на основании выделения супружеской доли;

- 1/2 з/у+2/3 дома составляют наследственную массу после смерти отца, которая делится между 4-мя наследниками (мать, три дочери) поровну. Соответственно:

а) доля мамы в имуществе: 5/8 з/у+1/2 дома

б) доли дочерей в имуществе: по 1/8 з/у+1/6 дома

в) средняя дочь отказывается от наследства в пользу старшей →доля старшей дочери становится: 1/4 з/у+1/3 дома

у младшей же дочери по выданным документам нотариусом пишется владение 1/2 земельной и 1/3 помещению, а в выписке егрн пишется на помещение 1/9 и 1/6;

у младшей должно быть 1/8 з/у+1/6 дома

04.11.2025, 00:23

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 253 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 203 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 082 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 521 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 909 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 56 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских