Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Омск, 04.11.2025, 20:44

Как законно расторгнуть договор по Дду с застройщиком

Вопрос №24804150 из г. Омск
опубликован 04.11.2025, 20:44

Как законно расторгнуть договор по Дду с застройщиком если два месяца просрочила остаток по рассрочке а застройщик молчит и ждет когда я первая напишу заявление что бы потом это использовать против меня в суде. Я хочу вернуть свои деньги обратно без суда как можно скорее

Читать ответы (20)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агинский Станислав Михайлович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 8044 отзывa

Здравствуйте, нужно изучать условия договора , чтобы ответить на этот вопрос. Ну а в общем, пишите претенизонное требование - уведомление, о расторжении договора и возврата уплаченной денежной суммы в виду ненадлежащего исполнения договора (неисполнение его в целом) и ждете ответ. Не ответит, или проигнорирует ваша требование, тогда суд.

04.11.2025, 20:48

Задать вопрос юристу

удалён

В договоре Дду не написаны условия расторжения и никакие пении и неустойки тоже не прописаны. Я два месяца назад должна была внести остаток депозита по договору , но не вносила так как сложное финансовое положение и хочу обратно деньги и по закону если два месяца не внесу день то застройщик должен сам написать претензионное письмо и потом вернуть деньги, но боюсь что он будет тихо ждать и включит дурака, так как он пока молчит и не собирается возвращать деньги

04.11.2025, 20:53

Спросить юриста

7 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Максимова Жанна Павловна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.7 367 отзывов

Добрый вечер! Значит, как можно скорее написать заявление о расторжении договора и возврате ДС на ваш банковский счет, указав реквизиты.

04.11.2025, 20:49

Спросить юриста

удалён

В договоре Дду не написаны условия расторжения и никакие пении и неустойки тоже не прописаны. Я два месяца назад должна была внести остаток депозита по договору , но не вносила так как сложное финансовое положение и хочу обратно деньги и по закону если два месяца не внесу деньги то застройщик должен сам написать претензионное письмо и потом вернуть деньги, но боюсь что он будет тихо ждать и включит дурака, так как он пока молчит и не собирается возвращать деньги

04.11.2025, 20:53

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8044 отзывa

Это право застройщика! Хочет расторгнет, а хочет нет.

04.11.2025, 20:58

Спросить юриста

удалён

И что мне делать если он не хочет а я остаток по депозиту так и не внесу ?

04.11.2025, 20:59

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8044 отзывa

Самим тогда расторгать договор. Либо по его условиям, либо в виду:

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор воо

04.11.2025, 21:01

Спросить юриста

удалён

А разве не надо руководствоваться 214 ФЗ об участии в долевой собственности ?

04.11.2025, 21:05

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8044 отзывa

Я вам, как вариант подкидываю возможность расторгнуть договор. Возможно это и сповигнет застройщика самому обратиться в суд на расторжение.

04.11.2025, 21:07

Спросить юриста

удалён

А мне ваши коллеги говорят что деньги свои уже не получу , а другие юристы раньше говорили что застройщик обязан будет вернуть если два месяца просрочки. Так как понять , вроде все просто -я просрочил а платеж на два месяца платить точно не смогу и хочу вернуть деньги по причине того что не выполнила свои обязательства , но это не долг , а просто невыполнение обязательств по договору где в Дду не прописаны никакие неустойки и вообще не прописано условия расторжения

04.11.2025, 21:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, дольщик имеет право расторгнуть ДДУ, если застройщик задержал окончание строительства на 2 месяца и более.

04.11.2025, 20:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Вы не верно поняли , не он нарушил сроки сдачи , а я просрочила платеж по рассрочке и должна была внести деньги еще два месяца назад , но не внесла и хочу обратно свои деньги. А застройщик еще строит дом и сроки никакие не нарушал

04.11.2025, 20:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Уточните вопрос.

04.11.2025, 20:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Я должна была два месяца назад внести остаток на эскроу счет , но по сложным непредвиденным финансовому положению уже не могу и хочу расторгнуть договор по Дду и вернуть свой депозит первоначальный взнос. Нарушений со стороны застройщика нет , но он не идет на встречу и не хочет расторгать и возвращать деньги

04.11.2025, 21:01

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10698 отзывов

Деньги вам ни кто не вернет.

А вы заплатите или так или через суд, еще больше в итоге.

04.11.2025, 21:02

Спросить юриста

удалён

В смысле не вернут , это мои деньги и хочу расторгнуть договор . Я не понимаю вас юристов сколько юристов столько мнений одни говорят пиши претензию вернут , другие говорят дождись два месяца и тогда по закону о просрочке они напишут претензию и потом должны расторгнуть договор сами и вернуть и так куча мнений. Разве закон не один что так много мнений ?

04.11.2025, 21:08

Спросить юриста