Скрипучие полы в квартире

Question

Добрый вечер. Такая ситуация, соседка снизу предъявляет претензии, что у меня скрипучие полы, как быть в такой ситуации, если у меня в ремонте нет возможности, чем мне может это грозить?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Например, ИСком по ст.304 ГК РФ о приведении пола в соответствии с требованиями, устранении нарушений..соблюдению тишины и покоя граждан соседей..

Алекс И.И. · Answer

## Ситуация Соседка снизу жалуется на скрипучие полы в вашей квартире. Вы не можете сделать ремонт. Вопрос: чем это грозит и как действовать? ## Правовая основа Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан содержать жилое помещение в надлежащем состоянии, не нарушая права и законные интересы соседей. Скрип полов может быть признан нарушением, если он создает чрезмерный шум, особенно в ночное время (обычно с 23:00 до 7:00 — точное время устанавливается региональными законами). ## Возможные последствия 1. **Административная ответственность**. В большинстве регионов действуют законы о тишине. За шум в неустановленное время (в том числе от скрипа) возможен штраф: для граждан — от 1 000 до 3 000 рублей (ст. 6.4 КоАП РФ или региональные нормы). Если шум повторяется, штраф может быть больше. 2. **Гражданско-правовая ответственность**. Соседка вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жильем (ст. 304 ГК РФ). Суд может обязать вас провести ремонт полов. Если вы не исполните решение, возможны принудительные меры (штраф за неисполнение, арест имущества). 3. **Компенсация морального вреда**. Если соседка докажет, что шум причинил ей физические или нравственные страдания, суд может взыскать компенсацию (обычно небольшие суммы, до 10 000–20 000 рублей). ## Что делать, если нет денег на ремонт? - **Попробуйте договориться**. Предложите временные меры: постелить ковры, ковровые дорожки, использовать войлочные накладки под ножки мебели. Это снизит шум без капитального ремонта. - **Зафиксируйте свою позицию**. Если соседка подаст жалобу, объясните, что вы не можете сделать ремонт по финансовым причинам, но готовы искать компромисс. - **Проверьте причину скрипа**. Иногда скрип возникает из-за ослабления креплений или перепадов влажности — это можно исправить без больших затрат (подтянуть шурупы, засыпать тальк). - **Получите юридическую консультацию**. Возможно, у вас есть льготы или право на субсидию для ремонта (если вы малоимущий, ветеран и т.п.). ## Резюме Наиболее вероятные последствия — предупреждение, штраф до 3 000 руб. или судебное предписание о ремонте. Чтобы избежать проблем, постарайтесь минимизировать шум подручными средствами и обсудить с соседкой график «тихих часов». Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Максимова Жанна Павловна · Answer

Добрый вечер! Пока ничем, это бытовой, не правовой спор.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Игнорируйте.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Пусть в суд подает, а тви как суд решит.

Ольга · Answer

Соседка вечно всем недовольна, как сама делала ремонт это нормально....
Никто же не жаловался... И все прикрывается своими же детьми... Типа дети боятся, и не спят

Реус Олеся Алексеевна · Answer

Закон не обязывает вас делать ремонт только потому, что кому-то это не нравится. Если вы не нарушаете тишину в ночное время, вам ничего не грозит. Можете ответить ей, что сейчас возможности ремонта нет, и на этом всё. Она ничего через суд не добьётся.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Если скрипящий пол и шум от Вас постоянно мешают жильцу на нижнем этаже, то это может быть нарушением прав жильцов . В данной ситуации, жильцы  нижнего этажа вправе обратиться в суд с иском о прекращении нарушения и возмещении причиненных убытков.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

На данный момент вам ничего делать не надо. Ждите иска от противной стороны. Будет иск - обращайтесь к юристу, вам подготовят разработают позицию защиты в зависимости от его содержания, подготовят мотивированные и юридически обоснованные возражения, разработают тактику поведения в суде. Шансы отстоять ваши права и законные интересы у вас есть.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

Ничем  пока она не докажет что уровень шума превышает допустимый

Скрипучие полы в квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Юридические услуги в Тула

Похожие вопросы

Пожалуйста можно ли привлечь соседа за скрипучие полы в многоквартирном доме?

Как избавиться от скрипучего пола и принудить соседей сменить пол в приватизированной квартире?

Можно ли привлечь соседей сверху к ответственности за сильный топот, скрипучий пол? Очень большая слышимость.

Скрипучий пол соседей сверху - что делать при отказе исправлять проблему?

Соседский скрипучий пол нарушает спокойствие жильцов - кто несет ответственность за проблему?

Как решить проблему скрипучего пола у соседей на верхнем этаже?

Из-за скрипучего пола соседей не могу спать - как решить проблему?

Как решить проблему скрипучих полов соседей сверху и обеспечить спокойный сон нашим детям?

У бабушки 3 комнатная квартира, пол квартиры приватизировано на меня, еще пол квартиры на сына маминого брата.

Какие у меня гарантии что пол квартиры, пол машины и пол гаража будут мои, после заключения этого раздела?

Возможно ли при наличии 2 наследников, на одного написать завещание на пол квартиры а на другого дарственную на пол квартиры.

Скажите пожалуйста могу ли я купить пол квартиры у мамы за мат капитал. Пол квартиры подарено брату ему 16 лет.

Если пол квартиры в Евпатории оформлены на украинского гражданина, а пол квартиры на русского, как продать, а они сестры

В каком размере будет моя доля из 2/3 маминой части квартиры пол квартиры?

В муниципальной квартире полы пришли в негодность, дом 83 года кто должен отремонтировать полы. Кто должен ремонтировать?

Живу в муниципальной квартире. Полы провалились. Предлагают маневренное, но оно ещё хуже! Что делать?

Могу ли я красит в квартире полы если я живу в многоквартирном доме? И могут ли соседи пожаловаться на меня?

Обязательно делать сделку у нотариуса всей квартиры, если пол квартиры на маме.

Общежитие передали городу и теперь мы одна большая коммунальная квартира (пол этажа квартира!

Как осуществить перерасчет коммунальных услуг при отсутствии проживания в квартире пол года и требования предоставить

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59