Права сына на недвижимость, полученную отцом по договору дарения

Вопрос №24808045 из г. Воронеж
опубликован 07.11.2025, 22:19
Уважаемые юристы, занимающиеся недвижимостью, поясните, кому не жалко: дом, в котором мы (я, муж и наш сын) живем является собственностью мужа по договору дарения ему от его матери (моей свекрови). договор дарения был оформлен на мужа, хотя жили мы в нем уже 8 лет, совместными усилиями приводили его в статус дома, благоустраивали, а сыну на тот момент уже 7 лет было. Мы все прописаны в данном доме. У меня вопрос: имеет ли сын право на часть этой недвижимости? Да, я знаю, что дареное имущество является собственностью только одаряемого (мужа), и только он имеет право распорядиться подарком. Я знаю, что при желании через суд могу требовать денежную компенсацию, так как благоустраивали дом вместе, находясь в браке. А вот сын, имеет ли права в родительском доме и на него, если предположить развод родителей и создание у них новых семей? Какую роль в этом деле играет прописка? Благодарю откликнувшихся.
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Увы, и ах.

Дети не имеют права на имущество родителей - ст. 60 Семейного кодекса РФ. Регистрация (прописка) даёт только право проживания.

Единственное, что здесь возможно - это в случае развода родителей и определение места жительства ребёнка с Вами, можно требовать так называемые жилищные алименты. Сами понимаете, что это только до совершеннолетия.

В случае смерти отца - сын становится наследником первой очереди наряду с Вами и родителями мужа. Это единственный вариант, если муж не оставит завещания.

Я знаю, что при желании через суд могу требовать денежную компенсацию, так как благоустраивали дом вместе, находясь в браке.

Не затягивайте с этим! Сроки исковой давности никто не отменял. И не компенсацию требовать, а признание совместно нажитой собственностью. Потребуется представить доказательства того, что стоимость дома возросла в результате проведённого ремонта/вложений. Правда, многое зависит от того, когда был дом благоустроен, и когда состоялось дарение?

07.11.2025, 22:30
Оценка автора вопроса:
благодарю !
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Сын не имеет права на дом, полученный отцом по договору дарения. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, подаренное имущество не является совместной собственностью супругов и не подлежит разделу. Несовершеннолетние дети не имеют права собственности на имущество родителей (статья 60 СК РФ).

Прописка предоставляет только право проживания, но не право собственности. При разводе родителей сын сохранит право проживать в доме до совершеннолетия, если суд определит его место жительства с отцом.

07.11.2025, 22:20

на данный момент сыну 24.

если родители разводятся и создают новые семьи, имеет ли какие либо права на дом наш общий сын , после смерти отца будет ли иметь ? или новая семья будет с правами ?

07.11.2025, 22:26

Дети не имеют прав на имущество родителей. Регистрация в доме не является основанеим для возникновения права собственности в принципе.

07.11.2025, 22:21

на данный момент сыну 24.

если родители разводятся и создают новые семьи, имеет ли какие либо права на дом наш общий сын , после смерти отца будет ли иметь ? или новая семья будет с правами ?

07.11.2025, 22:29

Сын - наследник первой очереди.

07.11.2025, 22:31

если родители разводятся и создают новые семьи, имеет ли какие либо права на дом наш общий сын , после смерти отца будет ли иметь ? или новая семья будет с правами ?

При разводе -никаких прав. В случае смерти отца, если он не оставит завещания, то сын, наряду с Вами и родителями мужа - наследник первой очереди - ст. 1142 ГК РФ.

07.11.2025, 22:31
Оценка автора вопроса:
БЛАГОДАРЮ

Не имеет, это личная собственность Вашего мужа - ст. 36 СК РФ.

07.11.2025, 22:22

Сын не имеет права на дом

07.11.2025, 22:22

Вы ничего тоже не получите, не докажеие, полагаю, можно уточнить, как доказаиь вложения в дом

07.11.2025, 22:24

Нет, сын не имеет право на имущество родителей ,регистрация порождает право проживания до ее прекращения (добровольного или по судебному акту)

Что касается вложений жены - то это доказывается только в суде и только при наличии доказательств вложений супругов , проведением экспертизы. Это так же не просто

07.11.2025, 22:27
Оценка автора вопроса:

на данный момент сыну 24.

если родители разводятся и создают новые семьи, имеет ли какие либо права на дом наш общий сын , после смерти отца будет ли иметь ? или новая семья будет с правами ?

07.11.2025, 22:31

Да ,он наследник в силу ст.1142 ГК РФ . Если не будет завещания - наследует ,если будет - и не нет прав на обязательную долю - не получит наследства

07.11.2025, 23:04

Дети не имеют прав на имущество родителей. Это указано в ст 60 СК РФ.

07.11.2025, 22:30

Сын не приобретает автоматически права на подаренное отцу имущество. Прописка даёт лишь право пользования домом, но не владения. В случае развода ребёнок сохраняет право проживания, однако правомочия собственника остаются за вашим мужем.

07.11.2025, 22:58

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 946 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 858 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 847 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 296 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 711 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 667 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 356 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 3 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 185 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 203 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 705 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.6 9 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 366 отзывов
Спросить