Невыполнение обязательств по договору отделки бани

Question

Добрый день) подскажите пожалуйста как быть.5 июля 2025 г.мной был заключён договор на внутреннюю отделку бани. В устной форме обезалось всё сделать до сентября, а в договоре за год. В договоре была прописана сумма деления на 3 части, последнюю которую я должна была внести при акте приемке бани. Строители обманули меня вытянув у меня всю сумму и обещав сдать объект. Но время идёт баня не достроена, строители не берут телефон, пропали, что мне делать?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Направьте подрядчику письменную претензию с требованием завершить работы или вернуть денежные средства согласно статье 708 Гражданского кодекса Российской Федерации. При игнорировании обращайтесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения по статье 1102 ГК РФ, убытков и неустойки по статье 330 ГК РФ.

Одновременно можете подать заявление в полицию о мошенничестве по статье 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, если докажете умысел на хищение денежных средств путем обмана.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ваша ситуация типична для недобросовестных подрядчиков. Несмотря на устные обещания, юридическую силу имеет письменный договор. Если в договоре срок указан как «год», то формально строители не нарушили срок (если он еще не истек), но они обязаны выполнить работу. Однако вы вправе расторгнуть договор и потребовать возврата денег, если подрядчик не приступает к работе или выполняет ее ненадлежащим образом. В данном случае строители пропали, что может свидетельствовать о мошенничестве. Вот пошаговая инструкция: 1. **Соберите доказательства**: договор, квитанции об оплате, переписку (в т.ч. устные обещания, если есть свидетели или записи), фото-видео недоделанной бани. 2. **Направьте письменную претензию** заказным письмом с уведомлением или через нотариуса. Требуйте расторжения договора и возврата всей уплаченной суммы. Срок ответа — 10 дней (по Закону о защите прав потребителей). 3. **Обратитесь в полицию** с заявлением о мошенничестве (ст. 159 УК РФ). Приложите копии документов. 4. **Подайте иск в суд** (районный суд по месту вашего жительства или нахождения ответчика) о расторжении договора, взыскании уплаченной суммы, неустойки (3% в день по ЗоЗПП), штрафа 50% и компенсации морального вреда. 5. **Обратитесь в Роспотребнадзор** для проведения проверки. **Краткое резюме**: Вы стали жертвой обмана. Немедленно фиксируйте все доказательства и действуйте по схеме: претензия -> полиция -> суд. Помните, что срок исковой давности по таким делам — 3 года. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Елена

Если вы знаете все данные кто обязан был выполнить работу, то нужно обращаться в суд

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Вам следует написать заявление в полицию, а также досудебную претензию, а в случае отказа в ее удовлетворении обратиться можете в суд

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, вам нужно написать досудебную претензию в адрес подрядчика, а в случае отказа в ее удовлетворении обратиться в суд и взыскать с них все по полной.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Обращайтесь в полицию в первую очередь. Если не поможет, то уже с иском в суд.

Моисеева Светлана Геннадьевна · Answer

Вам надо претензию написать и отправить заказным письмом. Срок ответа - 10 дней.
После этого обращаться в суд. Как я понимаю они ничего доделывать вам не будут, поэтому не надо долго ждать.

Невыполнение обязательств по договору отделки бани

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Потребовать переделку внутренней отделки бани и определить ответственность за новый стройматериал

Как вернуть деньги после неисполнения договора на отделку бани со стороны строительной фирмы?

Отказ от работы подрядчиков по отделке бани - правомерность требования о выплате неустойки

Спор с застройщиком о невыполнении отделки - как зарегистрировать право собственности на квартиру?

Проблемы с адвокатом - отсутствие договора, невыполнение обязательств и отсутствие поддержки от прокуратуры - куда обратиться?

Жалоба на условия работы и безопасность в клубе карате \'Маяк\' для детей - отсутствие договора, невыполнение обязательств

Опыт вахты - договор, невыполнение обязательств и финансовые проблемы

Жалоба на невыполнение договора по подключению электро сети - просрочка сроков и невыполнение обязательств

Проблемы с выплатой предоплаты и невыполнение обязательств по договору строительства каркасного дома

Невыполнение обязательств по договору купли-продажи - возможность признания договора недействительным и отказ от уплаты налогов

Невыполнение обязательств по договору аренды - можно ли досрочно расторгнуть договор и подать в суд на возмещение убытков?

Невыполнение обязательств по договору - можно ли вернуть деньги и расторгнуть договор с Yota?

Получил претензию от управляющей компании жилого дома за невыполнение обязательств по договору

Невыполнение обязательств по договору дома под ключ - требуется расторжение и возмещение предоставленной суммы

Как вернуть депозит и наказать хозяев квартиры за неисправности и невыполнение обязательств по договору аренды?

Невыполнение обязательств по договору - М.ц. не возвращает деньги в банк после разрыва контракта

Невыполнение обязательств по договору купли-продажи запчастей для автомобиля Ровер 75

Невыполнение обязательств по договору купли-продажи автомобиля в рассрочку - возможность подачи в суд

Как привлечь ИП к ответственности за невыполнение обязательств по договору на механизированную стяжку пола?

Невыполнение обязательств по договору с вузом - как защитить свои права и взыскать деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59