Продажа земли администрацией и план участка задним числом

Question

Прошу вас дать пояснение 27 мая мною куплен участок у администрации площадью 1013 КВ.м 29 мая для постановке на кадастровый учёт кадастровый инженер составляет план границ с кадастровой ошибкой, именно так как попросили смежник, скажите пожалуйста правомерны ли действия кадастрового инженера вносить не точности в границы купленного мною участка

Степанов Альберт Евгеньевич · Accepted Answer

Так нельзя делать.
С уважением.

Алекс И.И. · Answer

Действия кадастрового инженера, связанные с внесением неточностей в границы вашего участка по просьбе смежника, неправомерны. Кадастровый инженер обязан руководствоваться требованиями законодательства о государственном кадастровом учете и обеспечивать точность сведений о границах земельных участков. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (№ 218-ФЗ), кадастровые работы должны выполняться на основе фактического местоположения границ, подтвержденного геодезическими измерениями, а не по указанию третьих лиц. Если кадастровый инженер умышленно исказил границы, это является нарушением, влекущим административную ответственность (ст. 14.35 КоАП РФ), а также может быть основанием для признания результатов межевания недействительными. Вам необходимо: 1. Потребовать от кадастрового инженера устранения ошибки и составления корректного плана границ. 2. В случае отказа — обратиться с жалобой в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров (СРО) и в Росреестр. 3. При наличии спора со смежником — инициировать судебное разбирательство об установлении границ земельного участка. Краткое резюме: кадастровый инженер не имеет права вносить заведомо ложные сведения в межевой план. Ваши права нарушены, и их необходимо защищать. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Анна · Answer

Не имеете права. Вы уже должны были купить отмежеванный участок. И вынести границы в натуре. Если у соседа был ранее в собственности участок и есть кадастровые номера то его претензии правомочны.

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

неправомерны
Кадастровый инженер несет ответственность за достоверность и точность подготавливаемых им документов (межевых планов, технических планов, актов обследования). 
Его действия регулируются Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"
Если кадастровый инженер еще не передал вам готовый межевой план и акт согласования границ, ни в коем случае не подписывайте его.
Направьте кадастровому инженеру письменное требование об исправлении межевого плана и приведении границ в соответствие с фактическими координатами и вашим договором купли-продажи. Срок для ответа — 3 дня (по Закону о кадастровой деятельности).
Не поможет - пишите жалобы (прокуратура, росреестр, СРО кадастровых инженеров).

Продажа земли администрацией и план участка задним числом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Как обжаловать незаконный конкурс по выбору УК для многоквартирного дома, проведенный администрацией задним числом

Работодатель увеличил план задним числом и не выплатил премию

Можно ли мне мою квартиру оформить на маму задним числом при том что задним числом прошлых лет?

Можно ли задним числом оформить и можно ли задним числом оформить и п.

Если супруги женаты, может ли жена подать на развод задним числом? И подать на алименты задним числом?

Но хотел бы уточнить а прокуратура не может восстановить дело задним числом или объявить меня в розыск задним числом.?

Скажите пожалуйста, сто значит задним числом? Мне пришло письмо что возоблено уголовное дело задним числом? Что это значит?

Может ли администрация задним числом, написать заявление на не оплачиваемый отпуск.

Правомерность требования подписать кадровые документы задним числом

Правомерность предложения пенсионеру перевода на другую должность задним числом и сокращения молодого специалиста

Через год мой работодатель включил задним числом сумму арендной платы в мой доход и вычел НДФЛ задним числом.

Что после этого грозит предприятию?

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nНачальство предлагает подписать заявление на увольнение задним числом

Написание задним числом заявления о предоставлении отпуска без сохранения заработной платы

Необходим перерасчет за вторую ТВ приставку - возможно ли изменение тарифного плана задним числом?

Возможно ли продлить договор аренды земли задним числом после истечения его срока из-за отсутствия узаконенной

Арендодатели требуют заключить договор на аренду земли задним числом - законно ли это?

Необходимость подписания договора аренды земли задним числом после расторжения предыдущего и возможные пенальные санкции

Есть возможность оформить дарственную или купля продажа задним числом.

Проблемы с фирмой виновника - продажа задним числом, подставной адрес и отсутствие счетов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59